自央行9·30限贷放松政策发布后，上海10月新建商品住宅成交面积达109.1万平方米，环比大涨42.4%，一举成为年内月度成交新高。而随着11月住房公积金新政、上海普通住房最新标准以及央行降息等一系列利好政策的出台，再次为房地产市场带来了一场“及时雨”。
据中原地产数据显示，11月新建商品住宅成交面积再次达到104万平方米，成为年内次高点，12月的成交数据也正节节攀高。据了解，随着今年“新政组合拳”的利好不断释放，刺激着高端住宅市场的需求，今年新开盘的几个高端楼盘都取得了不俗的销售业绩。以位于唐镇板块的金大元·御珑宫廷为例，从今年5月大平层开盘售罄到11月的别墅大卖，金大元·御珑宫廷第一期获准的可销售套数为113套，半年内完成销售约80套，去化率超过七成。
唐镇成新一代豪宅社区 御珑宫廷去化率高
位于浦东正中心的唐镇，随着金大元、绿城、仁恒、保利等品牌房企的不断加入，唐镇正在触发上海豪宅版图的悄然生变。借势上海自贸区与迪士尼板块的双核引擎，以及坐享三环一轴及轨交的优质交通资源，唐镇正在演变为上海新一代的豪宅社区。
除了地理优势，一系列的优质配套再次助力唐镇板块的崛起。据悉，未来3年内，唐镇周边的密集配套规划将付诸实践，23万平方米的唐镇地铁上盖商业体以及8万平方米的露德市民广场会陆续启动建设，无缝对接国际化生活空间。
唐镇豪宅板块的悄然崛起，驱动着一大批高端置业者慕名前来。曾经打造出久负盛名的香梅花园的金大元集团，再次在唐镇板块打造旗下高端代表作“御珑宫廷”，该项目一经推出就得到业内外及塔尖客户的高度认可，并取得完美的销售业绩。今年5月，御珑宫廷法式精装大平层正式推出，开盘当日三小时内售罄;8月，御珑宫廷再次加推25席法式精装大平层，当天劲销过亿，认购过半;11月，金大元·御珑宫廷的双珑、联珑、嘉珑别墅盛大公开，当日取得1.9亿的好成绩，双拼别墅迅速销售一空。
