上周广州一手成交量为1761套，环比下跌23%，同时全市十一区均价重上1.5万元/平，可见随着新年到来楼盘优惠减弱，成交量亦随即下跌。据搜房网数据监控中心统计，2014年12月29日至1月4日，广州十一区新建商品房住宅网签1761套，环比前一周（2292套）下跌23%，签约面积为212465㎡，环比下跌22%，平均每套签约面积为120.65㎡，全市一手网签均价15003元/平，环比前一周（14886元/平）上涨0.79%。
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中心区成交量普遍回落 成交大区黄埔跌39%
从中心区的情况来看，六区均出现不同程度的成交量环比下跌；其中成交大区黄埔上周成交274套，环比下跌39%；据了解，造成黄埔成交量下跌主要是区内万科东荟城、万科幸福誉及科城山庄等热盘出现成交量回落；以万科幸福誉为例，该项目于12月12日开盘，据搜房网数据监控阳光家缘数据显示，12月12日至12月28日该项目共网签544套，而上周仅成交33套，加上暂无推新动作，因此影响黄埔区成交量出现大幅度回落。
此外，海珠区上周成交53套，环比下跌63%。据了解主要原因是全新盘佳滨苑于12月13日开盘后再无推新动作，从而导致海珠区成交量回落。除上述两区外，白云区上周成交95套，环比下跌35%；天河区上周成交38套，环比下跌22%；荔湾区上周成交97套，环比下跌21%。
自贸区“抢客” 南沙接棒番禺成单区成交之冠
从外围区域的情况来看，南沙上周成交327套成为单区成交之冠，该区虽出现环比8%的下跌，但自贸区利好促使南沙楼市连续两周成交量超300套。据了解，带动南沙成交持续强势的热盘为南沙滨海花园（越秀·滨海珺城）及富力天海湾，其中南沙滨海花园上周成交95套，位居十大热盘第一位；富力天海湾成交38套，位居第八位。
与南沙的火爆相比，同为广州南的番禺则略显暗淡，该区上周成交287套，环比下跌32%；从自住的角度而言，番禺区均价高于南沙，刚需客更愿意选择低价的一区；从投资的角度而言，当前南沙可谓炙手可热，相信在未来的日子里南沙“抢客”的情况会更加明显。
除上述两区外，外围区域成交较为平稳；其中花都区上周成交183套，环比上涨5%；从化区上周成交61套，环比上涨7%；增城上周成交319套，环比下跌7%。
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广州楼市热销排行榜前十
上周广州楼市热销楼盘当中，以南沙区的南沙滨海花园成交95套居首，番禺区的万科欧泊成交86套排第二位；增城区的增城方圆云山诗意成交85套位居第三。
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