1月6日晚间，佳兆业（相关干货）决定破产重组的传闻，让绵延两个月之久的佳兆业事件达到最高潮。微妙的政商关系，让一家颇具规模的上市公司转瞬之间面临破产重组的选择，令人唏嘘齿寒。
这让攸克君想起了一件9年前的往事。2006年，时任北京市副市长的刘志华被“双规”，由于他在任期间分管北京市城建、土地，事发后，多家房地产企业及其高管涉案。其中既有北京市属国企，也有当年的风云民企。
涉及刘志华案最知名的，当属刘军执掌的“泰跃系”。泰跃系巅峰之时，控制着3家以上的上市公司。房地产是其主业。刘志华案发之后，泰跃地产遭遇和今日佳兆业颇为相似的待遇，土地停批、项目停滞、银行停贷、债主逼债。最终刘志华被判死缓，泰跃地产董事长刘军被判有期徒刑14年。受到包括司法调查在内的多重因素影响，泰跃系资金链断裂，弹指间灰飞烟灭。泰跃系的遗留资产和房地产项目至今还未全部处置完成。
政商关系就是如此险恶，最坏的结果便是泰跃系那样的没顶之灾。
诸位看官看到这里，是否以为攸克君要说，9年之后，佳兆业将重蹈泰跃系的覆辙?不，攸克君真正想表达的是，佳兆业不会落得泰跃系的下场，重要的原因就是6日晚间被“刷屏”的那个传闻——佳兆业决定破产重组。
不得不承认，如果佳兆业董事会主动决定破产重组的消息属实，是一个大智慧。
所谓破产重组，是指当企业资不抵债时，管理层可以向法院申请破产重组。一旦申请获得批准，则债权人就不能向破产企业催逼债务。法律允许由同一个企业的管理层向债权人提出一个重组方案，延期归还债务，停止发放股息，暂停支付债务本钱，只支付利息，削减无担保的债权。通常债权人们不得不同意经理们的重组方案。因为，一旦立刻让企业破产，实施财产清算，企业的财产可能所剩无几，而经过重组以后，企业有可能度过萧条期，产生出丰厚的利润。面对这两种选择，债权人很难不让步。
攸克君认为，如果佳兆业决定破产重组的消息为真，这对企业是一种最大的保护。
目前的佳兆业危机四伏——房源被锁定、项目被暂停、违约责任已经并将连续被触发，如果任由这种状态发展下去，其结果大家都望得见，对，就是9年前的泰跃地产。
攸克君不是大律师，但根据有限的法律常识也知道，一旦破产重组程序启动，债务支付将得以延缓，债权人出于保护自身债券价值的初衷，也会暂缓逼债。企业赢得了宝贵时间之后，可以采取措施将优质资产兑现，将劣质资产剥离，各方利益或可获得最大化。
破产重组，将为佳兆业重生提供一种可能。特别是，生命人寿刚刚成为佳兆业的新主人，这一点，是佳兆业与9年前的泰跃地产之间最大的区别。刘军失去自由后，泰跃地产当时没有其他组织或有力团队替他施救，企业只能步步走向覆亡。虽然佳兆业在1月6日10点左右发布公告澄清说，1月6日公司没有召开董事会，也没有达成所谓(破产重组)决议，但攸克君坚持认为，如果佳兆业确已面临生死存亡的危机、又没有其他更好的解危之道，生命人寿主导的董事会若能主动选择破产重组，既是一种勇敢的担当，更是智慧的自我救赎。
攸克君也借此再次提醒业界，无论是昔日的泰跃系，还是今日的佳兆业，与官员打交道的尺度，永远值得房地产企业费心思量，谨言慎行。谁说不投靠的开发商没有好下场?请看今日的潘石屹，至少活得自由、率性，狡诘而不失天真。
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附佳兆业近段时间发生的事情梳理：
深圳房源全部被政府锁定
2014年11月28日，佳兆业在深圳的上千套房源被深圳市政府锁定，传出佳兆业主席郭英成卷入深圳落马政法委书记蒋尊玉案的消息;
深圳子公司股权转让被政府锁定
2014年12月4日，佳兆业两家位于深圳的子公司—佳兆业集团(深圳)有限公司、今盛工程管理谘询(深圳)有限公司被政府限制转让股本权益;
企业资质被深圳政府暂停
2014年12月8日，佳兆业申请重续国家一级资质证书被暂停处理;
深圳地产业务被深圳政府全面叫停
2014年12月21日，深圳市政府再次加码对佳兆业的“管控”，佳兆业在深圳几乎所有的地产业务被叫停;
“甩卖”上海项目
2014年12月31日，佳兆业火线变卖项目，将一块仅拿地5个月的土地作价12亿元“甩卖”给了万科;
主席“辞任”
2014年12月31日，郭英智辞任非执行董事，改为喻建清接任;
发生2015年首例违约
2014年12月31日，汇丰集团要求佳兆业偿还4亿港元的贷款及利息，但佳兆业未能偿还这笔融资;
深圳项目伙伴撤资
2014年12月31日，佳兆业在深圳龙岗区旧改项目的项目合伙控告佳兆业违反合作协议，要求退回他们支付的12亿元人民币费用;
信用评级火箭下调
2015年1月4日~6日，国际评级巨头穆迪、标普等火线下调佳兆业信用评级：穆迪从B1下调至B3，并表示可能继续下调;标普由“BB-”下调至“选择性违约”;
被传破产重组
2015年1月6日，一财报道佳兆业召开董事会达成破产重组意见，一切抵质押手续和债权主张暂停;
紧急澄清破产重组
2015年1月6日，佳兆业紧急发出声明称没有召开董事会，也没有达成所谓决议。(来源：地产大爆炸 刘小田)
