1月13日，越秀地产（相关干货）股份有限公司公布其2014年1月至12月未经审计合同销售及订购资料。12月单月，该公司合同销售(连同合营公司项目的销售)金额约17.95亿元，合同销售(连同合营公司项目的销售)面积约12.96万平方米，同比分别上升222%和105%。
2014年1-12月，越秀地产累计合同销售(连同合营公司项目的销售)金额约220.14亿元，同比上升50%，累计合同销售(连同合营公司项目的销售)面积约188.61万平方米，同比上升63%。
至此，越秀地产超额完成2014年220亿元的年度销售目标，超标0.06%。
去年拿下广州“地王
去年11月24日，这一广州老牌国企大手一挥，将2014年广州总价最高的土地——红云涂料厂地块收入囊中。当晚，越秀地产宣布将发行年票息率为6.1%、23亿港元的15年期票据。
越秀地产管理层表示：该地块，是公司在“立足广州、拓展全国”的战略部署下，按照“回归一二线城市”的拓展战略导向，及时吸纳优质土地。目前公司在广州的土地储备达到600万平方米，进一步巩固了广州大本营的战略地位。
2013年凭借着越秀集团庞大的金融资源，越秀地产一系列成本较高的项目都采取与基金合作的方式开发。这次却更有可能独自开发，某接近越秀地产的内部人士称：“此次拿地选择以自有资金支付，计划自己开发，拟打造成首次改善型住宅项目。”
重点布局一二线城市
在项目拓展方面，其重点布局仍在广州、香港、杭州等重点城市。
数据显示，越秀地产在广州、香港、杭州、大连、烟台、中山等六个中心城市管理近七十个商业项目，业态包括城市综合体、写字楼、主体商城、购物中心、星级酒店、酒店式公寓、社区商业，总面积近五十万平方米。
另外，包括武汉、佛山、青岛、沈阳等地的大型商业项目将陆续开业运营，加上相继投入市场的社区商业项目，届时越秀地产的商业项目的总面积将近三百万平方米。
事实上，越秀地产在区域布局方面令人羡慕的优势是融资成本相对低廉。据越秀地产副总经理朱晨向南都记者介绍，当前房企信贷成本普遍较高，但越秀地产一方面“量入为出”，另一方面在投资基金合作方面回报可观，这对土地获取也形成了支撑。
“开发+运营+金融”的独特商业模式
依托母公司越秀集团的“3+X”产业布局，越秀地产在粤派房企中显得更为耀眼。
越秀集团在业内首创“开发+运营+金融”模式，“3+X”产业体系互相关联，拥有“全牌照”金融平台，地产金融化趋势明显。旗下控有四家香港上市公司（基金）：越秀地产、越秀交通基建有限公司、越秀房地产投资信托基金和创兴银行。
对于金融属性最为明显的地产行业来说，金融优势就意味着发展优势。尤其是在房地产行业进入到白热化的竞争阶段和深度调整期时，金融方面的实力将决定地产企业的生死存亡。越秀地产依托集团的金融平台，无疑将获得其他房企所无法比拟的优势。
