华住集团（NASDAQ:HTHT）近日在美国市场公布了其2014年第四季度酒店业务的运营业绩简报。总体来看，该集团经济型及中高档酒店的经营状况较去年同期都出现不同程度地下降。其中，经济型酒店日均房价同比下降4元，入住率下降3%，RevPAR下降10元；中高档酒店日均房价同比下降6元，入住率下降2%，RevPAR下降9元。
RevPAR是Revenue Per Available Room的缩写，指每间可借出客房产生的平均实际营业收入，RevPAR综合了平均房价与平均出租率的因素，比出租率更具指标意义。
华住方面称，第四季度共有1260间客房处于翻修中，对酒店收益造成了短期负面影响。迈点旅游研究院研究员益平预计，随着春节长假的到来以及翻修客房的逐渐完成，华住在2015年第一季度的收益有望得到提升。
简报主要披露了截至2014年12月31日华住在以下三方面的运营数据。在运营酒店方面，华住运营中酒店共1995家，其中四季度净增146家，净增酒店以管理店为主，达139家，占比高达95.21%；运营中客房20.9955万间，四季度净增1.2281万间，其中管理店的客房达11945间，占比92.26%；共有673家筹备酒店，其中管理店644家，直营店29家。
“从酒店经营模式上看，华住将继续坚持加盟模式为主，直营模式为适当补充的局面。” 益平分析。
从运营酒店的品类来看，华住在第四季度的扩张继续以经济型酒店为主，净增132家，中高档酒店则净增14家，经济型占比高达90.41%。
经济型酒店中，华住三大品牌继续保持扩张态势，汉庭在三大经济型品牌中净增数量最多，净增101家。怡莱作为华住旗下的个性化经济型酒店，自2014年8月纳入华住体系，在四季度得到迅速扩张，较第三季度净增11家，是华住经济型酒店中增长率最高的品牌。
中高档酒店方面，全季和星程继续保持低速扩张，其中全季新增6家，星程新增8家。从各项运营指标来看，四季度中高档酒店经营状况优于经济型酒店。
“酒店数量上，华住将继续保持扩张态势，特别是经济型酒店。预计汉庭的数量仍将继续增加，怡莱作为华住多品牌战略布局的重要部署，其布局将会得到集团更多重视。根据华住的战略规划，怡莱2015年计划开业150家左右。” 益平透露。
在益平看来，近期华住在合作及平台战略上的部署将利于其发挥更强大的品牌竞争力，包括与法国雅高酒店集团签署的共同拓展在华酒店业务的长期战略同盟协议，以及即将推出的“万店联盟”计划。
据悉，华住四季度的具体营收情况将于3月左右在财报中公布。
目前中国其他酒店集团还未公布第三季度运营业绩简报，不过据如家及锦江集团2014年第三季度财报显示，虽然均在开店数量上持续增长，但运营方面同样面临压力。截至2014年9月30日，如家第三季度净增新开酒店122家，投入运营的酒店入住率同比下降2.7%，RevPAR同比下降1.9%；锦江集团净增新开酒店47 家，前三季度入住率同比下滑2.2%，RevPAR同比下降1%。
