今天上午，国家统计局发布2014年12月份70个大中城市房价变动情况。在新建商品住宅（不含保障性住房）方面，与2014年11月相比，70个大中城市中，新房价格下降的城市有66个，持平的城市有3个，上涨的城市有1个，价格下降城市较上月减少1个，连续两个月呈下降趋势。
环比价格变动中，上涨的城市为深圳，涨幅1.2%，持平的城市为郑州、武汉和赣州，最大跌幅的城市为泸州，下降1.3%。环比下降的67个城市中，最大降幅为1.3%，比11月份缩小0.1个百分点，跌幅连续两个月环比收窄；降幅超过1%的城市仅有1个，比11月份减少了4个。
据国家统计局测算，12月份70个大中城市新建商品住宅价格综合平均降幅为0.2%，比11月份收窄0.2个百分点；环比降幅比上月收窄的城市分别有48和36个；环比上涨的城市分别有1个和8个，分别比11月份增加了1个和2个。
与去年同月相比，70个大中城市中，有68个城市价格下跌，其中杭州跌幅最大，为10.3%，同比已连跌4个月，且跌幅呈扩大之势。上涨的城市有2个，同比价格上涨的城市与上月持平，价格最高涨幅为厦门，是2.1%，与上月相比，本月同比涨幅有所收窄；另一个同比上涨的城市是郑州，涨幅为0.2%。
四大一线城市中仅深圳房价环比未跌反涨，上海环比跌幅最大，为0.3%；广州与北京环比均下跌0.2%。同比方面，四大一线城市均出现下跌，且跌幅较上个月呈扩大趋势。广州同比跌幅连续两个月领跌一线城市，为4.8%，其次是上海，跌幅达到4.4个百分点，北京则跌3.4%，深圳下跌2.3%。
从环比价格变动幅度看，一线城市整体平均上涨，新建商品住宅价格环比平均涨幅分别为0.1%；二、三线城市房价仍然下降，降幅缓慢收窄。从成交量看，12月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅成交套数环比增长均在15%以上，远高于全国平均水平。
二手住宅价格环比综合平均降幅为0.3%。价格环比下跌的城市数量与价格上涨的城市数量较上月均有所增加。70个大中城市中，价格下降的城市有60个，较上月增加2个，上涨的城市有8个，较上月增加2个，持平的城市有2个。环比价格变动中，最高涨幅为0.7%，最大降幅为1.8%。一线城市环比均出现上涨，其中北京和广州均涨0.2%，上海涨0.4%，深圳涨0.7%，一线城市二手住宅环比评价涨幅为0.4%。
与去年同月相比，70个大中城市中，二手房价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个，房价同比涨跌城市数量与11月持平。12月份，同比价格变动中，最高涨幅为1.8%，最低为下降12.5%。一线城市中，北京、上海和广州出现下跌，北京跌4.1%，上海跌1.8%，广州也有1.7%的跌幅；深圳上涨1.8%。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，总体看，受前期信贷政策调整、央行降息、年底开发商为消化库存加大推盘力度等多重因素影响，12月份70个大中城市新建商品住宅成交量环比增长近9%，再创年内新高，房价环比降幅亦继续收窄。
受去年同期基数较高影响，房价同比仍下降。从个数看，12月份新建商品住宅和二手住宅价格同比下降的城市个数分别为68和67个，上涨的城市个数分别为2和3个，均与11月份相同。从幅度看，新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均降幅均比11月份有所扩大。
