“许董事长你在哪？望你早点回来，我们要工程款，我们要工资回家。”
近日，有读者爆料杭州钱江世纪城的商业综合体万禹国际售楼处外墙体上挂着一条白色横幅，直指该楼盘开发商卷款潜逃，拖欠大堆债务。
去年12月底停工
施工方称，开发商欠我们1.1亿多元
万禹国际地处钱江世纪城板块民和路与皓月路交界处，距离庆春隧道很近。本周二，钱江晚报记者一早前往万禹国际现场一探究竟。远处便能看到读者所说的白色横幅，横幅内容分两行大字写着“开发万禹国际大厦杭州广建置业有限公司——许董事长你在哪？望你早点回来，我们要工程款，我们要工资回家”，落笔为“本大楼全体民工宣”。
记者观察到，项目现场售楼处大门口被堆起来的砖头封闭，仅剩两边少量缝隙可供一人进出。钱报记者顺着缝隙进入内部，售楼处大门紧闭，空无一人，透过大门玻璃依稀可见沙盘和桌椅，销售部电话在长时间无人接听后自动挂断。
据工地保安说，销售人员是从今年元旦以后不再出现的。
项目现场施工公告牌上显示：项目总体量94873平方米，由两幢27层高的圆弧形建筑组成。目前两幢建筑皆已结顶。“元旦前停工的，老板找不到了。”看管工地大门的保安对钱报记者说道。
万禹大厦施工单位为杭州二建建设有限公司，公司目前仍有人留在万禹国际工地，工地吕姓负责人告诉记者，项目于2014年12月31日停工。“地下室做平，开发商付了2300多万元的工程款给我们后，就再没付过钱了，现在都是我们垫资给工人付钱。”这位吕姓负责人一脸无奈， “开发商答应出地面四层后付一部分钱，结果付不出来，之后又答应说出地面12层再支付，结果还是拖欠着，后来没办法说等到出地面16层可以卖了有资金进来就能付钱，结果现在工程都结顶了钱还不知道在哪。”临近年关，300多位建筑工人都等着能结款赶紧回家，现在不仅工程款拿不到，还面临一大堆债务。
“实际上，我们二建工程部分去年10月就完成了，但开发商一直没付钱，之后的电梯、玻璃幕墙也没进场，项目便停在那里。”杭州二建项目另一个不愿意透露姓名的负责人告诉记者，他们承建万禹国际两年时间里，万禹国际欠他们的建设款共计1.1亿多元，为了保证工程继续建设，万禹国际老板拿出万禹国际写字楼部分共16000平方米，以7600元/平方米的价格押给杭州二建。
“去年12月中旬以后就找不到万禹国际的老板了，电话打不通。再找不到，我们打算走司法途径。”这位负责人跟记者透露了万禹国际老板大致情况，温州泰顺人，第一次做房产。“2013年承接工程的时候，以为他实力不错，当时他在钱江新城租了一层写字楼，现在办公地点都没有了，就拎着一只包跑来跑去。”
杭州二建并非万禹国际最早的施工方，在这之前是一家名为广泰建设集团有限公司承建的施工项目，施工单位挖了基坑后就转交给杭州二建。杭州二建是在2013年1月18日正式接手的这一工程项目，距今已有两年时间。
承诺高回报率
商铺分割成小面积虚拟出售
根据透明售房网数据显示，万禹国际（透明售房网案名为万禹大厦）2013年已申领出部分预售证，至今申领总面积54938.5平方米，可售房源共计144套，目前已售出47套房源，成交总金额1.7235亿元。另据钱报购房宝（www.house178.com）数据显示，5月28日至5月30日三天共网签了34套房源，总签约14675平方米，网签1.17亿元，且均已8000元/平方米的价格售出。从已签约的数据来看，签约的房源面积集中在400~450平方米左右的写字楼。相比周边同类型产品写字楼，万禹国际价格低3000元/平方米以上。
“据我们所知，万禹国际成交的金额2亿，另外，三层商铺以租代卖分割出售的形式，卖了六七千万元。”这位知情人士所说的以租代卖，指的是万禹国际一至三层商铺，一层5000多平方米，共计1.5万平方米（预售证）。但记者查询杭州透明售房网，没有看到商铺预售证。
