新华联（相关干货）19日晚间公告，公司全资子公司北京新华联置地有限公司（简称“新华联置地”）拟与唐山远东物流有限公司（简称“远东物流”）签订《海南香水湾大酒店有限公司股权转让协议》，收购远东物流持有的海南香水湾大酒店有限公司（简称：“海南香水湾”）95%的股权，交易总价款为70406.742万元。
海南香水湾经营范围包括房地产开发，海边娱乐场，休闲渡假。海南香水湾拥有的项目用地位于海南陵水县香水湾旅游渡假区中心地带，项目总用地面积29.76万平方米（446.38亩），其中住宅用地14.7万平方米，土地使用权年限至2083年；商服用地15.06万平方米，土地使用权年限至2053年。上述所有土地均缴纳了土地出让金并办理了国有土地使用证。现已建成9673.28平方米的酒店并取得房屋所有权证，另已建约4,000平方米商业用房，未来本项目地上总建筑面积可达21.67万平方米。
海南香水湾财务数据显示，截止2014年12月31日，海南香水湾总资产29,040.39万元，总负债24,764.70万元，净资产4,275.69万元，2014年度的营业收入10.20万元，净利润亏损2,014.43万元。
公司表示，在海南省实施国际旅游岛大背景下，海南基准地价将不断提升。通过以合理价格收购海南香水湾95%的股权，公司将获得其项目的控制权，取得较稀缺的一线海景土地资源，扩大了公司文旅地产规模，增加公司经营性土地资源储备，符合公司的长期发展战略。公司将视未来市场情况采取合适的开发方式对该土地进行开发，维持房地产业务的可持续发展能力，实现较好的预期收益。
