评级机构穆迪1月19日发布报告称，佳兆业（相关干货）近期发生多个不利事件，令流动资金转弱，资产价值被侵蚀，公司业务经营环境转差，信贷前景负面，未来法律行动及信贷问题继续影响公司运作及蚕食资产价值。
据穆迪的分析，公司最新发展令佳兆业债券持有人收回款项机会转弱，公司很有可能不能利用内部资源偿还离岸债券，债券持有人可能会有实质亏损。目前佳兆业未偿还境外债券总值25亿美元，当中包括以人民币计价可换股债券。
报告指，佳兆业一笔5亿美元2020年到期年率10.25%的高级票据，在1月8日未能偿还2300万美元利息，技术上已属违约。再加上终止出售上海项目给万科，而公司亦公布集团4.47亿银行资产被冻结，另外2.66亿被数间银行调查，集团亦被法庭要求保存资产6.51亿元。
穆迪称，佳兆业未能支付利息反映有重大财务问题。虽然有关利息支付有30日宽限期，可避免真正违约，同时集团亦获汇丰豁免，不用即时还款，不过，多个信贷行动包括法律行动打击了公司的流动性。
