据新加坡《联合早报》1月22日报道，新加坡政府将从今天起开始公布本地零售空间、办公楼和工业空间租金的更详细信息，提高租金市场的透明度。
新加坡贸工部昨天宣布，新加坡裕廊集团将于今天在它的网站上公布上个季度的工业租金数据，租户与业主除了能看到的不同街道的中位数工业空间租金外，也能看到不同地区、楼层或楼面面积的第25个、第50个和第75个百分位的工业空间租金。
新加坡市区重建局则会在明天公布上季度的零售与办公楼的租金数据。同样地，相关租金信息也会进一步细分。
上述租金数据将在每个季度更新。
这是公平租约框架（FairTenancyConsiderationframework）下，改善新加坡商业租约环境的举措之一；邻里商店和店屋的租金日后也可能走向透明。
新加坡贸工部政务部长张思乐昨天在记者会上，针对政府接下来是否会公开更多商业租金数据，包括组屋邻里商店和店屋等租金数据的提问时表示，新加坡政府将考虑各界的回馈意见，并不断地改善相关举措。
他说：“这只是我们迈向更公平与透明的租赁市场的第一步，我们还有很多伸缩空间可以进一步发展。”
张思乐表示，这项举措是政府过去一年来与中小企业工作小组、新加坡工商联合总会、以及多个商团和机构多番商讨后做出的决定。
目前，新加坡租户和业主只能得到街道的中位数租金数据，新的数据则增加不同楼层或楼面租金等信息，有助租户在签订租约时，能做出更明智的决策。
张思乐在受访时说：“在中小企业工作小组的反馈意见中，许多中小企业表示现有的商业租金数据并不能真正反映市场租金情况，希望这些数据可以更详细一些。”
他希望通过公开更多商业租金信息，能让新加坡租户与业主在商议租金时，可依据更合理的市场指标。
谈到许多中小企业所面对租金成本高涨的问题时，张思乐也说：“我觉得公开更多数据，将提高市场的透明度，让业主在调整租金方面，可以更接近市场所需，而非随意地调整租金。总的来说，增加透明度将能帮助到整个租金市场的调整与协调。”
裕廊集团与市区重建局所公开的商业租金信息，主要是来自新加坡税务局（IRAS）提供的资料。另外，为保护业主的隐私权，唯有至少三项租赁合同的数据才会公开。
张思乐解释说，新加坡政府在公开更多商业租金时，必须同时照顾到租户与业主的利益。
他进一步指出，如果所公布的租金数据过于详细，公众将可能获知某个商业空间的租金，无形中泄露了业主的租金机密。
张思乐强调说：“我们必须确保我们所公开的租金数据，对租户有帮助，同时也必须确保这些公开数据不会侵犯业主的隐私权。”
