每个城市都至少有一个令人流连忘返的商圈,放眼全球各地:美国纽约第五大道、法国香榭丽舍大街、韩国首尔明洞大街、北京王府井、上海南京路、广州天河城……这些城市商圈都承载着城市的商业文化,名列城市的地标性建筑。
可是,作为国际旅游岛行政、经济中心的省会海口,却面临着没有规模化商业中心的尴尬局面。海秀商圈、解放路商圈、滨海国贸商圈、虽然各自圈定了一定的市场和人群,但商业业态单一、重合度高、体验感弱、特色不明显等现状使得这些商圈无一与其他商圈相区分,从而无法脱颖而出,进而成为海口最具代表性的商业中心。最近,海口滨海大道新建了许多大型的购物中心,是否新的商业综合体将形成?不少市民纷纷表示对此很关注,这里是否能形成滨海商圈?是否能发展起来?
海口商圈崛起购物逛街你会去哪?
“您知道海口哪里什么都有卖的么?”年底了,在街上遇到这样搭讪的游客越来越多了,作为海口市民的你是否会抓耳挠腮?北京有“王府井”,上海有“南京路”,广州有“天河城”。海口的商业名片在哪里?是太多了么?老商圈不断“整容”、大型购物项目抢滩进驻、新商圈开始融合……海口的商业格局正在经历一个历史性的时刻,便利的交通、旺盛的人流成就了海秀东路商圈、解放路商圈2个商圈“大哥”地位;其中望海国际广场,用7万多平方米的营业面积、上千个车位、多个国际著名品牌以及优质的购物环境,也令海秀东商圈在海口商业中的传统“大哥”地位更加稳固;2007年前后,宜欣商业广场、大润发超市、上邦百汇城、家乐福超市相继在国贸开业,令这一商圈“王者归来”,加之由滨海大道及京华城带来的滨海国贸商圈;而去年家乐福超市落户红城湖路,也让大家看到了府城商圈的购买力。
据悉,现已规划的大英山商业圈和西海岸商圈动工后也将跻身新老竞争,那么新老商圈彼此间是否构成冲击?逛街购物,市民会去哪里呢?“对于女孩子逛街基本就两种选择,“逛—吃—逛—吃,上学那会儿,逛街的地方就那么几个地。”家住的海甸岛的70后陈女士说,以前一般都去海秀路、解放西那面逛,海秀东路的衣服稍微好些,解放路上则可以“淘”到不同档次的衣物。而在她大学毕业工作几年后回到家乡海口的时候,她觉得自己可以逛的地方越来越多了。国际旅游岛商报记者分别在60、70、80、90年代出生的人群中做抽样调查,结果显示,受年龄段影响不大,主要受商场的综合配备影响较大。
滨海大道是否能打造成新商圈?
而今,滨海大道一带办公楼林立,从生生百货到紫荆百货,知名品牌较多,而在建的6.3万㎡生生商务国际广场,原万绿园旁的海口会展中心也已确定调整功能改造建百货商场。而这些商务带是否又意图打造滨海商圈?记者走访发现,海口市在滨海大道上目前现有的两家高端购物商场生生百货和紫荆百货,其周围配备的可供多数消费群体逛街吃饭的地方不多,整条路带状分布的是高端写字楼、酒店以及附近的中高端住宅小区,是目前链接海口市内和西海岸片区的重要交通干线。它靠近国贸商圈,在城市的功能定位中是否能打造出如国贸商圈一样的效果呢?海口市规划局的相关负责人表示,滨海大道可以说是商务带,但绝对不会以商圈的形式出现,商业是由消费者的购买行为和商业企业的经营能力所决定的,商圈是消费者到商业场所进行消费活动的时间距离或者空间距离。