眼看它起高楼，眼看它楼塌了，这句话用来形容时下的深圳本土上市房企佳兆业（相关干货）集团控股有限公司（下称“佳兆业”）颇为恰当。
从2012年到2014年，在房地产整体走势低迷之际，佳兆业却一反常态，连续在深圳及全国各地跑马圈地，吞下多宗黄金地段。
然而，在2014年与2015年之交，佳兆业却成为地产巨头中最狼狈的一个：董事长滞留香港未归，待售房源被锁定、无法出售，深圳所有处于发展阶段的项目被暂停办理手续……活脱脱由白天鹅变成了黑天鹅事件。
是什么绊住了佳兆业高歌猛进的脚步？危机来临，佳兆业不停地辗转腾挪，效果如何呢？
佳兆业上千套待售房源被“锁定”
佳兆业成立于1999年，总部位于深圳，2009年在港交所上市，涉及地产开发、商业、金融、城市更新等。翻开佳兆业2013年年报就会发现，这一年里，佳兆业这座高楼已经达到历史新高峰，佳兆业自身将这一年定义为“奠下新里程”。
这并不是自吹自擂。佳兆业年报显示，2013年佳兆业投入141亿元，在全国购入32宗土地。这一购地投资额是佳兆业成立以来投入最高的。
不过，从2013年到2015年，佳兆业经历了一波迅疾的过山车行情。
2014年11月至12月，佳兆业在深圳的上千套房源被深圳市房产管理部门锁定。记者日前在深圳市规划和国土委网站看到，佳兆业旗下多个楼盘的多套房源仍显示为红色的“管理局锁定”字样。2014年12月21日，佳兆业公告称，4个被锁定项目分别为：深圳佳兆业大鹏假日广场、深圳佳兆业悦峰花园、深圳市佳兆业中央广场、山海美域花园，被锁定房源面积21.787万平方米，约占这4个项目总建筑面积的15%。
祸不单行，佳兆业当日还公告了一系列事项，包括：该公司位于深圳的全部8项处于发展阶段及持作未来发展的物业项目，被暂停办理执照、许可证等手续；深圳两个项目土地使用权被限制转让或抵押；两家位于深圳的子公司被政府限制转让股本权益；正在拓展阶段的深圳龙岗区旧城改造项目被暂停等。
2015年1月6日，佳兆业发布公告称，公司两名参与龙岗区旧城改造项目的合作伙伴提出中止合作，佳兆业将为此支付12亿元的费用。
约20家金融机构集中催债
面对危机，佳兆业创始人郭英成及郭氏家族似乎更加急于脱身。一方面，佳兆业在2014年12月10日公告，郭英成自2014年12月31日起辞任公司董事会主席；另一方面，郭氏家族积极筹划将股份转让给生命人寿，通过旗下的大正投资有限公司向生命人寿旗下的富德资源投资转让5.76亿股股份，代价为16.68亿港元。
这更使佳兆业的境况雪上加霜。
2015年1月1日夜间，佳兆业发公告称，原董事会主席郭英成辞职事项触发一项融资协议包含的强制性提前还款条文，共涉及贷款本金4亿港元及应计利息，但佳兆业未能如约偿还这笔钱。
