中原地产研究部统计数据显示,截至目前,中国房企海外融资明显锐减,宣布在1月海外资本市场有融资的房企仅有7家,合计融资额度为158亿人民币,相比2014年1月的21家企业,600亿额度的海外融资大幅锐减达到了73%。
证券时报消息,标杆房企的整体融资在1月份也大幅减少。以招商地产(相关干货)为例,1月12日,招商地产全资子公司深圳招商商置投资有限公司的控股子公司深圳招商商业发展有限公司因项目经营需要,拟向招商银行股份有限公司深圳新时代支行借款人民币3亿元,有效期为10年。相比往年同期,单笔项目的融资额度大幅减少。
分析:
中原地产首席分析师张大伟分析认为:往年年初,按照传统房企都会选择在1月份海外大规模融资,这样可以增加一年的资金宽裕程度,有利企业的资金安全,但在2015年房企受到佳兆业事件,还有人民币贬值影响,出现了融资难的现象,而且融资成本也明显上涨。