日前，仲量联行发布报告显示，2014年中国海外房地产投资超过千亿元，预计至2015年底或将达到1200亿元。商业地产海外投资首次超过国内，中国海外投资日趋全球多元化。世邦魏理仕在最新海外投资报告中也有显示，中国投资者积极投资马来西亚等新兴的东南亚市场。
去年中国房地产海外投资突破千亿元
报告显示，2014年，中国房地产投资在海外市场的投资额创下新高，达到165亿美元，折合人民币1030亿元，突破千亿元，比2013年增长46%。商业地产投资增长近50%，现有的办公楼和酒店资产成为中国海外投资最热门的选择。
中国的住宅开发商海外投资超过53亿美元(折人民币330亿元)，较2013年增长38%。海外投资的激增使中国一跃成为全球五大主要跨境资本来源地。
去年，中国在海外商业地产上的投资首次超过国内，标志着国内市场正跨入一个全新的发展阶段。
2014年国内交易活动增长放缓，而海外投资额在商业地产交易总额中的占比达到52%，办公楼和住宅土地购置占购买总额的85%，中国投资者对酒店资产需求旺盛。
中国房企掀起马来西亚房产投资热
仲量指出，中国海外投资呈现全球多元化趋势，投资活动再次聚焦于中国投资者熟悉的世界主要城市，例如伦敦、悉尼及美国主要大城市纽约、旧金山、洛杉矶和芝加哥。
世邦魏理仕报告也显示，东南亚投资市场也颇受中国投资者欢迎。近年来，包括碧桂园、广州富力地产股份有限公司及绿地集团等在内的中国大型房地产商，大举进入马来西亚房地产市场，已成为当地最主要的外国投资者。过去两年里，中国投资者斥资16亿美元(折合人民币100亿元)，完成了三大主要地产项目的收购。“中国投资者通常青睐大型、综合性的地产项目，以便日后有更多的用武之地。”世邦魏理仕马来西亚副董事N abeel H ussain说，“迄今为止，我们获得的可靠投资意向中有不少来自于中国开发商，他们有可能成为争夺该项目的强有力的竞争者。”
