据经济之声《央广财经评论》报道，作为国内房地产行业的龙头“大佬”，王石的一举一动总是耐人寻味。近日，王石在伦敦商学院举行的论坛上表示，未来万科会分配15%到20%的投资到海外，以此来平衡国内市场风险。他还表示，除了建筑相关的领域，万科也在关注机器人产业，他认为随着老龄化社会的到来，机器人进入社区服务的速度会比大家想象得要快得多。
另外，对于怎么看2014年国内房地产市场的走弱现象，王石表示，中国经济整体现在面临一个非常巨大的真正的转型，而国内房地产市场很明显是有泡沫的。但是泡沫未必会破，最担心的是近期会不会再有货币政策刺激。
其实早在2013年，王石就曾经表示，未来的打算是将国外投资的占比提升到20%左右。考虑到2014年国内房地产市场走弱的情况，王石再提这个计划，并强调是为了平衡国内市场风险，是为了表达他对国内房地产市场的未来非常担忧吗？
有分析指出，分配15%-20%投资到国外平衡风险这句话是“虚晃一枪”，其实王石人们应该更关注他在这这个论坛上表达的另一个观点，即现在最大的问题其实在国内二三线城市，因为现在资源都集中在大城市，所以现在二三线、三四线城市问题非常大，万科要注意二三线、三四线城市风险的防控。这才是王石真正要表达的。
对此，经济之声特约评论员、浙报传媒地产研究院院长丁建刚表示：
丁建刚：这种计划的布局我认为是非常正常的理念，因为万科是中国最大的开发商，甚至是全球最大的开发商。这样一家企业，不应该把所有的投资都放在一个国家。最近几年在美国、在澳洲等市场有很多机会，有能力跨出国门的企业，为什么不把战略布局放在全球呢？关于房地产泡沫争议比较大，但是至少这一点现在阶段是供大于求，甚至供远远大于求，这是一个事实，在绝大多数二三四线城市，库存量都非常高。货币政策也另人担心，如果现在立刻用这个放水似的政策，可能会重蹈这样的覆辙，但是同时面临两难，我们的经济下行压力非常大，通缩的迹象比较明显，所以看官方怎么平衡这样一个两难的选择。其实未必一定要用货币政策，可用的手段和杠杆比较多。现在还有一个问题就是我们的所谓求，未必是真是的求，很多的需求实际上是被压抑或者被被信心所左右，政府对经济的驾驭能力，特别改变人们对未来经济悲观的预期，如果大家信心能够有恢复和扭转，需求会更多的被激发出来。
我们认为，与中国经济正在转型相适应，我国的房地产市场同样面临转型，房地产高速增长的黄金10年已经过去，未来将进入比较平稳的发展阶段，在这种情况下，房地产企业也应该努力探索转型之路。有实力的企业把部分投资转向海外，谋求投资战略上的平衡，这是企业发展必须的。同时，调整在国内市场的区位布局、谋划在相关领域的多元化发展，就像万科关注机器人产业一样，这些都是房地产企业应该努力去做的。
关于此话题，经济之声特约评论员、资深房地产专家韩世同对此评论：
经济之声：王石说万科会分配15%到20%的国外投资，来平衡国内市场风险，这话一出引起了很多媒体的关注。有人觉得这是王石对国内房地产市场信心不足的表现，其实万科海外投资计划两年前就开始布局了，而且海外市场也确实是有一些好的机会，所以万科的海外布局是水到渠成的事情。您的观点？
