拆迁价1.9万/m2，双杭城均价2万/m2，4.5米挑高，地处二环内核心地段，紧挨“新天地（相关干货）”和“宽窄巷”，门槛低、潜力大!
融信双杭城的均价到底多少?自公开亮相以来，这始终是购房者最关注的话题。
有人说，广告上打出的“13500元/m2”是4.5米挑高后的扩容价，并非实际均价;也有上下杭的老拆迁户说，这个地段光是拆迁补偿都要19000元/m2，实际价格肯定不低。
昨日，融信双杭城负责人终于向记者透露：双杭城均价为20000元/m2——此言一出，本就已热闹非凡的营销中心，更是“炸开了锅”。
“什么，每平米才卖2万元?” CRIC克而瑞福州机构总经理张旭东惊讶地反问道。紧接着，他给记者算了一笔账：融信当初拿下双杭城地块是总价是77亿，除以实际可售面积，每平米的楼面价就已经达到了18000元/m2，加上建安成本、营销活动成本、人力资源成本和各类契税一般总计要6000元/m2，这样算下来，24000元/m2才是保本价。
“这个价格已经大大超过了市场预期，别说普通购房者，连我们专业人士都要吃一惊，这个市场背景、地段环境和融信的牌子，以这个价格卖，明天肯定很火爆!”张旭东补充说道。
而听到这个消息，早在10天前就预约的林女士第一反应是——还没买就已经赚了。
她的想法很简单：上下杭拆迁价都要19000元/m2了，双杭城才20000元/m2，而且不是一般楼盘惯用的“起价、底价”，而是货真价实的均价。“而且，双杭城的户型有4.5米挑高，可以做到两层，那整个附加成本还得多出0.5倍，这样算成本还不止24000元/m2了!”
“明天，必须抢一套!”这不仅是林女士，也是所有抢房者的决心。
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