2014年9月,上海市商务委、市规土局对外公布了《上海市商业网点布局规划(2014-2020)》,文件共规划了上海15个市级商业中心和56个地区级商业中心。其中,虹桥路吴中路地区首次被列为地区级商圈,将与打浦桥、北外滩、世博、前滩、徐汇滨江等商业中心相同。
虹桥吴中路核心商圈领衔西上海商业未来
虹桥吴中路商圈位于上海西区大虹桥板块,整个商圈以吴中路为主轴,东邻长宁古北板块,西邻七宝板块,离虹桥商务CBD也只有3公里的距离。虹桥吴中路商圈填补了片区中高端超区域商业的空白,同时也将改变整个西上海的商业格局。
此外,虹桥吴中路商圈毗邻龙柏、金汇等高端居住社区,同时辐射古北国际社区、西郊高端社区等,区域内聚集了大量外籍人士尤以韩国客居为主,这也给周边增添了独特的商业氛围。闵行区商务部门相关负责人11月18日表示,在闵行区新兴商圈中,虹桥吴中路将是启动最早、最先成熟、最具成效、独具国际氛围和特色的商圈。其中一个重要的原因,便在于该地区人口的高端、稳定、国际化以及年轻化。独特的国际氛围不断吸引着更多国际人口的入住,无形中提升了整个区域的地段价值。
从整个虹桥吴中路商圈内部来看,西部依托于上海万象城、顶新国际商务中心和新华红星国际广场(相关干货),东部依托大成商务广场、26号地块。其中,上海万象城建筑面积53万平米,与地铁10号线紫藤路站无缝连接,包含24万平方米万象城购物中心、14万平方米甲级写字楼集群、3万平方米高端精品酒店等。项目建成后将成为西上海最大的综合体之一,将带动吴中路商圈成为上海西区新的核心商圈。
万象城一期2015年亮相 领衔上海西区商务办公
据悉,上海万象城分两期开发,一期4栋超甲级写字楼和3栋总部型写字楼将于2015年6月交付。二期万象城购物中心、精品酒店及其他写字楼等将预计将于2016年年底建成。
2015年6月交付使用的万象城一期,共7栋低密度写字楼,其中4栋超甲级写字楼已开始对外租赁,3栋总部型写字楼则用于整栋销售。万象城写字楼群全部建成后将达到14万平方米,集结多个国际顶尖团队精心打造,将成为国际商务办公新标杆。其中,独一无二的5万平方米超大空中花园,创造出沪上首个花园生态景观办公环境。4栋国际超甲级写字楼拥有8.5米挑空大堂、4.1米超标准层高(净高达到2.8米),标准层布局方正,可自由分割,12至14米大进深,70至75%超高得房率,保证了写字楼的舒适与气度。
上海万象城建成后将与顶新国际广场等周边商业办公项目一起形成虹桥吴中路核心商圈。虹桥吴中路商圈将成为能够汇聚长宁、闵行、徐汇三区能量,辐射周边七宝、虹桥、古北、漕河泾、莘庄等成熟商业区域。