（商产网记者2月10日报道）被称为万科“第三人”的毛大庆，近日深陷跳槽传闻的风波。鸿坤集团董事长赵彬与毛大庆“跑步跑出来的情谊”，是否足于成功挖到万科的墙角？
鸿坤集团于2002年成立，经过10多年的发展，曾宣布2017年前实行上市，2022年晋升千亿级别房企，看似雄心壮志，但它能给到毛大庆足够丰厚的“聘礼”吗？毛大庆与鸿坤地产是否匹配？商产网记者挖掘鸿坤集团的发家史，对其商业地产板块大起底。
从一片麦子地开始
2002年，中国经济加速使房地产消费大潮如火如荼，经济学背景出身的赵彬凭借商人敏锐的头脑，嗅到了未来北京房地产发展的商机。
那年，赵彬参与了北京市第二个招拍挂项目的竞标，也是首个将商品房、保障房、商场等公建捆绑出售的地块，土地规模两百万平方米，创了当时之最。然而该地块位于北京五环的西红门，当时仅仅是一整块麦子地，交通、水电、市政等皆不便。将该地块收入囊中，正是这个看似“冒险之举”，鸿坤地产便正式成立了。
成功的道理似乎都是相似的，与众多国内房企的发家一样，在房企黄金发展时期，鸿坤地产拿地后，进驻北京的大兴，从拆迁、修路、市政、水电等基础环节一一做起，风风火火开始了首个项目的耕耘。眨眼间，10多年的时间过去，该块土地上一个“鸿坤·理想城”的项目被开发出来，同时北京南城的面貌已经截然不同，项目的价值不可同日而语。
从2009年起，鸿坤·理想城单盘销售连续三年破20亿，联系三年蝉联全北京前五名，这也为鸿坤集团在北京后续的地产项目打下来基础，让鸿坤地产立足于北京楼市。2010年，鸿坤进入了海南开发高端住宅项目，使海南三亚成为鸿坤除北京以外，拥有大规模项目的城市。
鸿坤集团的创始人、董事长赵彬在鸿坤十周年特刊中感叹道：“十年当中，值得回忆的事儿实在太多了！”
鸿坤集团董事长赵彬
五年上市、十年千亿
在中国房地产黄金十年渐渐远行的背景下，鸿坤也迅速成长，不仅仅开发住宅项目，触角也伸向了其他领域，正从一二级联动的房地产开发商向发地产综合开发经营为主业，辅以金融投资业务的综合型控股公司转型。
据商产网记者了解，目前鸿坤集团其他包括了鸿坤文化、鸿坤投资以及鸿坤地产三大板块，其中鸿坤地产涉及产业地产、商业地产、住宅地产、物业服务和房产经济，在大北京的土地储备达到2000亩。
2012年，鸿坤成立的第十年，赵彬宣布——五年内，鸿坤地产将达到年销售额百亿元的规模，并实现公司上市。并在第二个十年中，提出了进军千亿级房企、坚守大北京、住宅商业全系产品齐发的战略。
随后，鸿坤地产的发展进入多元化布局的阶段，纷纷加大了商业和产业地产的比重。据了解，2013年，鸿坤地产以60亿的销售业绩入主百强房企的第83名。2014年，鸿坤有18个项目入市，包括了40万平方米的商业地产及26万方的产业园。
