新华联（相关干货）不动产股份有限公司
关于为全资子公司融资提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、 担保情况概述
近期因项目开发建设的需要，新华联不动产股份有限公司（简称“公司”）全资子公司北京新华联置地有限公司（简称“新华联置地”）、北京新华联悦谷商业地产有限公司（简称“新华联悦谷”）拟与中国华融资产管理股份有限公司北京市分公司（简称“华融公司”）签署《债权转让协议》、《还款协议》等相关协议文件，新华联置地和新华联悦谷以债权债务重组方式向华融公司融资30,000万元，还款期9个月，融资利率为9%/年；若期满未归还全部债务，则还款期延长至24个月，未偿还债务融资利率自期满9个月之日起上调至11.2%/年。
同时，新华联悦谷拟与华融公司签订《抵押协议》，以其名下北京市平谷区马坊镇B07-02地块商业金融项目土地及在建工程为上述融资提供抵押担保；北京新华联伟业房地产有限公司（简称“新华联伟业”）拟与华融公司签订《抵押协议》，以其名下位于北京通州区的5套商品住房为上述融资提供抵押担保；新华联伟业拟与华融公司签订《财务顾问协议》，为上述融资支付550万元财务顾问费；若9个月还款期满上述债务未能全部归还，则新华联伟业另行支付600万元财务顾问费。同时，公司拟与华融公司签署《保证协议》，为上述融资的本金和财务顾问费提供连带责任保证，担保额度不超过31,150万元，保证期限为主债务履行期届满之日起两年。
2015年2月11日，公司召开第八届董事会第十四次会议，以9票同意、0票反对、0票弃权，审议通过了《关于为全资子公司融资提供担保的议案》。本次对外担保已经公司2014年5月16日召开的2013年年度股东大会审议的通过，不需另行提交公司股东大会审议。
二、被担保人基本情况
1、被担保人名称：北京新华联置地有限公司
住所：北京市通州区机电一体化基地管委会办公楼三层
法定代表人：苏波
注册资本：36,346万元
实收资本：36,346万元
企业类型：有限责任公司
经营范围：房地产开发；销售商品房、建材；计算机技术培训。
