刚开年初，杭州零售圈又不平静了，据说不少商场都有人员跳槽了，其中不乏一些高管。商业地产猎头们加了部分商场老总、副总的微信，时不时地展开游说：“新的一年，是否想换个工作环境？”
杭州某商场的老总透露，从去年下半年开始，他就频繁接到猎头的电话，“好几个商业项目都在招人，问我有没有兴趣去做总经理，年薪至少在80万元以上。”临近年底，这样的电话天天都有，多的时候一天就有好几个。
这些商业项目都是这两年新开的或者筹备中的，目前正在四处网罗人才，对于高管更是不惜重金以求，杭城零售圈不少资深人士都收到了他们发出的“英雄帖”。据说，来自银泰和万达的人才最“吃香”，业内也频传其中有人被“挖”走的消息。
看来，与杭州即将成批开出的综合体一起到来的，还有大把的机会，和无处不在的博弈。
宝龙、万达、龙湖……多个项目急聘高管
“去年临近年底，天天都有猎头给我打电话，说是受某个商业项目委托来招人，问我有没有兴趣去做总经理。”杭州某商场的老总告诉记者，委托方包括万达、宝龙、龙湖等知名商业地产公司，基本上都是在为它们新开的或者筹备中的商业综合体物色管理者，“比如宝龙，在杭州的好几个项目都在招人，滨江的，萧山的，好像都缺人。”
果不其然，杭州某商业体的一位招商总监和银泰系一家门店的副总也都接到了猎头电话，均被询问是否有意应聘滨江宝龙的副总职位。此外，去年12月12日开业的拱墅万达广场和据说位于奥体中心正在筹备中的万达新项目也同时在招募高管。
而从猎头公司打听到的消息是，除了这些商业地产公司在杭州的项目以外，像万达、华润、砂之船这些有跨区域连锁商业项目的大集团，在国内还有不少新项目陆续投入建设，现在也面向包括杭州在内的各大城市零售界招募管理者。
而在经理级别上的岗位，招商经理和营运经理似乎是最紧缺的，“从职能上来说，不管在百货还是购物中心，这两个岗位掌管的都是核心部门，对于商业项目的发展非常重要。”零售业内人士说。
年薪开到近百万，仍难招到总经理?
“那些猎头来向我征询意向的职位，基本上都是购物中心的总经理，年薪至少都在80万元以上。”前文提到的那位商场老总告诉记者，即便是开到百万元，他仍然不会轻易选择跳槽。
“在我看来，一般在零售业管理岗位上从业十年以上的，很少会愿意调动，或许从业五六年，想让自己的履历更上一个台阶的，碰到新的机会，可能会想要去改变一下试试。”这位老总表示。
虽然从外界看来，Shopping Mall的老总似乎是个“肥缺”，但事实上，对某些在一个城市属于初次落地的新项目来说，总经理要背负的责任和压力也非常大，尤其是像万达这样对绩效有严格要求的集团公司，业内常有人称万达的高薪要以高强度的工作为代价。
除了老总以外，副总职位目前也仍有不少空缺。“就我手头的客户而言，宝龙、万达、世贸的商业项目都有这个级别的职位还没招满。”一位猎头说，副总级别的年薪大多在30万元到40万元之间，但目前似乎是“卖方市场”，好不容易谈好一位优质的人才资源，对方又会在薪资方面与新雇主进行一番谈判，直到其对薪水满意后才最终选择入职。
商业地产项目对万达和银泰的人最有兴趣?
如果说对人才的具体要求，除了个人能力以外，工作经验是另一重要指标。工作经验，一方面是看工作的年限，另一方面就是工作的平台，这决定了人才所可能掌握的资源。
