沈阳：黎明站拟建最大“地铁商城”

      不出地铁站，就能满足市民吃快餐、逛超市的需要，同时还将有占地1900多平方米的地下滑冰场供你尽情玩耍……12月17日，大东区地铁“一带三圈”十一五规划暨招商项目推介会上透露，以地铁一号线黎明文化宫站为中心，大东区将在该区域地下空间构筑1万平方米以上的地下商城。同时，还将围绕黎明文化宫站，在其周围打造10余个大型商业项目，再造沈阳东部新地标。 

　　黎明站将建最大“地铁商城”

　　黎明地区是沈阳东部的边沿地区，目前固定人口约有20万，流动人口达10万左右，但尚未形成规模商业服务区。地铁一号线建成通车后，抚顺、铁岭等周边城市的居民进入沈阳市内都需要到此换乘地铁，这一地区流动人口将达到50万，因此大东区决定在此建立一个交通枢纽及商业文化中心。

　　大东区结合地铁黎明文化宫站的建设，利用该站四个出口的特点，在地下构筑1—1.5万平方米的地下商城。按照规划设计，地下商城三个区域包括：以百货店、书店、服装店、礼品店为主的地下超市；以饮食为主的地下快餐美食街；以文化娱乐为主的地下滑冰场。预计将解决2000多名下岗职工再就业。黎明地下商城建成后，将成为目前地铁一号线28个地铁站点中最大的地下商业项目。

　　据大东区人防办尚黎明主任介绍，大东区还将以黎明文化宫为中心，辐射半径为1平方公里的地域，对黎明地区进行整体规划开发改造，打造10余个大型商业项目，加快黎明地区建设，呈现沈阳新地标。

　　小什字街地下商城直通中街

　　同时，大东区以小什字街站为切入点，计划在东顺城街开发建设9301二期工程（即连接中街与新玛特的流行前线），先期建设东顺城街北段10095平方米，再建东顺城街南段14790平方米。目前，省人防办已筹资2.5亿元，计划明年春季开工。该工程建成后，与周边各商场地下空间及地铁口部连通，总面积可达12万平方米，将是东北最大的“地下商城”。

　　目前，东城商业区已矗立着新玛特、苏宁电器、沃尔玛等具有相当辐射和聚集力的三产项目，基本形成了一定的商业规模。依托地铁小什字街站的建设，周边区域的商业气氛越来越浓。与地铁站同时建设的鹏利广场商业项目已进入结构设计阶段。另外，福建广易集团投资28亿元建设的沈阳广易国际贸易中心、津桥路口的丰瑞大厦、盾安商业广场等大项目已正式签订协议，这些都与地铁紧密相连。以地铁小什字街站为核心的现代商业圈已形成规模，35年内将在业态上有质的变化，将形成地上地下立体交叉的“九位一体”的现代商业圈。

　　“1379”工程打造地铁产业带

　　大东区地铁“一带三圈”十一五发展规划纲要提出，通过实施“1379”工程，将地铁“一带三圈”打造成区域经济最具实力的“增长极”。到2010年，通过地铁“一带三圈”的拉动和辐射功能，大东区域经济总量有望达到500亿元以上。

　　“1”指建设沈阳乃至东北地区最大的商业中心。目前，由香港鹏利集团投资20亿元在小什字街站附近建设的鹏利广场工程，是集购物、餐饮、休闲于一体的“一站式”商业聚合体，是地铁一号线招商引资最大的商业项目。它将牵动周边商业、流通业的更快发展。

　　“3”指在区内3个地铁车站的周边各建设一个四至五星级宾馆。通过地铁的拉动，促进地铁站口周边的发展，使每个站口都成为集商住、休闲、住宿于一体的大型商业区。

　　“7”指依据地铁3个站的周边情况和地理位置，建设两个地下商城，在黎明文化宫站和滂江街站（将搬迁的中捷和矿山地块）建3个大型超市和两个大型购物中心，为周边2—3公里范围内的居民购物提供便利。

　　“9”指以3个地铁站为中心，建设3个国际标准写字楼及酒店公寓，建设体育馆、工业展览馆和英美战俘营等3个纪念馆，建设3处高档商业住宅区。

　　目前，大东区3个地铁出口周边的房价平均上涨500元到600元，最高涨了近1000元。大东区已拿出31个地块，用于地铁经济相关项目招商。