长实与和黄重组方案获通过 地产业务“不求进取”?

   2015-02-28 中国经营报5460

  2月25日,华人首富李嘉诚旗下长江实业(集团)有限公司与和记黄埔有限公司的世纪重组顺利推进。当天的股东大会高票通过,赞成票数达99.76%。此举意味着长和系重组已扫除股东层面的障碍,即将迈出实质性步伐。

  作为重组之后持有原长和系全部地产业务的上市平台——长实地产,重组之后其在内地的房地产业务发展同样备受关注。此前所谓的李嘉诚撤离内地的消息,似乎已经被数据证实。

  就在重组方案获高票通过的次日,长实发布了2014年全年业绩报告,数据显示,报告期内长实于内地获得的营业收入已经显著减少63%,降至60亿港元;而香港地区的收入占比已由此前的46%大幅增加至76%,收入同比增长60%,达到238亿多港元。

  “集团一定会继续投地,地产业务仍然是公司的主要业务”,在业绩发布会上,长实副主席李泽钜表示,集团仍将重视地产业务的发展,但显然,长实在内地的业务进展缓慢已经是不争的事实,重组之后的长实地产能否提速?

  重组方案获通过

  今年1月,长和系抛出的策略性重组计划引起了市场的高度关注。根据计划,李嘉诚旗下两大上市平台长江实业与和记黄埔有限公司将进行合并、重组、再分拆,成为两家新的上市公司:长江和记实业有限公司、长江实业地产有限公司,其中长和实业将持有长江实业与和记黄埔在全球地区的非房地产业务;长实地产则将持有两个集团在内地、香港及海外的房地产业务。重组完成后两家新公司的注册地将改在开曼群岛,但仍会在香港上市。

  在解释该重组计划时,李嘉诚表示,重组将有利于释放旗下业务的潜在价值,发挥系内不同业务之间的协同效益,为股东及投资者提供更明确清晰的投资机会,有助于推动未来业务的长期发展。

  虽然当时资本市场对李嘉诚的重组计划大都投赞成票,但在近两年李嘉诚频频抛售内地与香港两地资产,特别是在2013年9月李嘉诚还称“长实与和黄绝对不会改变注册地”的背景下,长和系的重组仍然带来了诸多猜测。

  据《中国经营报》记者了解,在当天的股东会上,不少小股东尤其关注重组后新公司的迁册会否影响到股东利益问题,有部分小股东担心重组后股份被摊薄,认为重组目的只是为迁册,因此对重组议案还心存疑虑。

  对此,李嘉诚在会上重申,过去10年,逾70%在港上市公司在海外注册,包括开曼群岛,小股东无需对此产生担忧。代表长和系的律师在股东会现场也指出,开曼群岛与香港注册企业法律与章程管理大体一致,在管治上没有很大区别,香港的上市规则同样适用于监管开曼群岛注册的香港上市公司。

  此外,李嘉诚表示,本次重组方案中集团不需要借贷,因此真实负债并无增加。他强调,自其入主长和系40年来,集团从未面对负债太高的问题,“发展不忘谨慎”将继续成为公司的发展宗旨。

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