商产网独家盘点2015年2月中国商业地产十大事件：长和系世纪重组，李嘉诚二代接班铺路完成；深国投更名印力集团，H股冲刺上市；万达10.5亿欧元并购瑞士盈方体育；佳兆业债务达650亿，计划4月完成重组……
一、长和系世纪重组 李嘉诚二代接班铺路完成
关键词：长和世纪重组，李嘉诚，李泽钜
事件概述：2月25日上午，长和系举行特别股东大会，针对本次“世纪重组”进行股东投票。尽管此前传闻有对冲基金透露拟阻扰长和系重组，但最终合并重组议案获得股东大会批准。
对于长和系主席李嘉诚而言，本次重组的落实，不仅进一步巩固了李氏家族华人首富的地位，更为其儿子李泽钜接班打好了基础。
长江实业与和记黄埔将进行合并、重组及再分拆，成为两家公司在香港上市。其中，针对非地产业务，和黄旗下的非地产业务将合并到长江实业，合体后的新公司“长和”成为长江实业的控股公司，将持有长实及和黄的所有非房地产业务。另一公司长地将持有两个集团的所有房地产业务。
事件点评：
此次合并重组，让长和系能更好地划分旗下业务，让架构更为清晰，两家新旗舰估值均有望获得提升，符合绝大多数股东的利益，这也是重组方案能如愿通过的重要原因。由于新成立的长和与长地将于开曼群岛注册，这也再次引发公众对李嘉诚“撤资”的质疑。
“长和系重组后将迈向更大的成功之路，很高兴获得大家的支持，但最遗憾的事情则是自己的工作时间有限，终有一日要退下，这也是世人都有的遗憾。”在股东大会上，年近87岁的李嘉诚不由地动情说。
据了解，重组完成后，长和系资产架构将由此前的三层交叉持股架构缩减为两层，李氏家族信托将成为长和及长地的直接控股股东，李嘉诚将分别担任两公司主席，其长子李泽钜将担任副主席及联席董事会主席，李氏家族的老臣霍建宁将任长和联席董事总经理。
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二、深国投更名印力集团 H股冲刺上市
关键词：深国投改名，印力集团，上市
事件概述：2月6日，深国投在举行的“2015年品牌战略发布会”上宣布，正式更名为“印力集团”。计划今年赴港上市。对于商业产品线，深国投也进行了重新梳理，重新布局“印象”系列，产品线包括在综合体“印力中心”，购物中心系列“印象城”、“印象里”以及“印象汇”。而在1月18日，深国投在江苏南通打造的第一商业综合体项目，就已经以“南通印力中心”的名字亮相。根据印力集团2014年度总结报告数据显示，截止到2014年底，印力集团洽谈并购项目60个，其中2014年完成项目并购9个，合计物业总价值超过1000亿元。
事件点评：印力集团（原深国投商置集团）于2003年4月在深圳成立，投资商业地产项目超过60个，总建筑面积近600万平方米，项目重点分布在长三角、珠三角和环渤海地区。印力打造以“印象城”为代表的系列购物中心，旗下的购物中心超过30个，总建筑面积逾300万平方米。十几年间，股东几经变更，多次易主。期间，包括与凯德商用、西蒙、摩根士丹利等外资企业合作、分手，华润集团控股、出售股权，之后，龙柏宏易成为单一大股东，2013年11月，黑石集团与工银国际控股有限公司分别购入深国投40%及6%的股权。至此，黑石集团成为深国投的最大股东。
早在2013年，就有消息称深国投计划赴港上市，而同年黑石集团、工银国际控股有限公司分别收购深国投40%、5%股权，更是被看作其为上市做铺垫。如今，深国投更名印力集团，启用新品牌战略，并正式将上市工作提上议程，并在今年不断加快项目并购，上市或计日可期。
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三、万达10.5亿欧元并购瑞士盈方体育
关键词：万达集团，盈方体育，海外并购
事件概述：2月10日，与体育赛事颇有渊源的大连万达集团股份有限公司(下称“万达”)对外宣布，联手3家机构及瑞士盈方体育传媒集团(下称“盈方”)的管理层，收购了盈方100%的股权。按媒体对外公布的说法，这笔收购作价10.5亿欧元。
这也是继今年1月21日，以4500万欧元收购西班牙足球甲级联赛马德里竞技足球俱乐部(下称“马竞”)20%股份后，万达在体育领域的又一次布局。
事件点评：对于中国体育迷来说，盈方本就是一个不陌生的名字。盈方旗下全资子公司盈方体育传媒(中国)有限公司很早之前就是中国男子篮球国家队和中国篮球职业联赛(CBA)的市场合作伙伴，且盈方本身在足球世界杯、冬季奥林匹克奥运会等全球重要赛事拥有外界艳羡的人脉资源。
万达集团表示，此次并购盈方，和万达集团第四次转型相契合，也有利于万达做大文化产业。在万达集团在2015年伊始就宣布转型，计划到2020年服务业占企业收入比重超过65%，海外收入占比超过20%，发展文化产业是其中重要内容。
另外，对于已经拥有多次跨国收购的万达集团而言，这种并购已经驾轻就熟。在此之前，全美第二大院线公司AMC、英国豪华游艇制造商圣汐公司。并购盈方使万达一举成为世界体育产业龙头，万达在全球体育产业的知名度和影响力大幅提升。
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