记者昨日获悉，《中山市商业（综合体）专项规划》（下称《规划》）公示将于3月6日结束，在此之前，市民或与之存在利害关系的单位、组织可到市城乡规划局一楼大堂或网站查阅规划详情，并提出意见和建议。规划内容显示，至2020年，中心城区各等级商业综合体总计35处，其中新增18处。
主城区核心区列入限制建设区
近年来，我市无论城区还是在镇区，各类商业综合体如雨后春笋般涌现，有业内人士对商业体的自发无序建设状态表示担忧。市城乡规划局编制的《规划》，将对商业综合体的布局、规模、开发建设模式提出规划策略。
据介绍，《规划》 规划年限为2013年至2020年，将全市24个镇、区商业综合体的布局划定为重点建设区、适度建设区、控制建设区及限制建设区共四大策划分区。其中，重点建设区为岐江新城（含中山北站地区）、翠亨新区、小榄镇、三乡镇；适度建设区包括火炬区、南头镇、东升镇、沙溪镇、三角镇、坦洲镇；控制建设区包括西区、东区、南区、古镇镇、横栏镇、民众镇、板芙镇、神湾镇、黄圃镇、阜沙镇、东凤镇、港口镇、大涌镇及五桂山办事处；限制建设区为主城区核心区，大致由康华路以南、岐江河以东、长江路以西、南外环路以北围合的地区。
值得注意的是，被划定为限制建设区的，即主城区核心地区，原则上在规划期限内不再新增商业综合体。全市新增18处各级商业综合体
据《规划》，至2020年，中山商业综合体的零售商业规模为320万-340万平方米，其中新增商业综合体零售商业规模为115万-135万平方米；中心城区各等级商业综合体总计35处，其中新增18处。
按要求，新增大型商业综合体2处，每处商业零售规模控制在10万平方米左右，分布在翠亨新区转型示范区与中山北站地区；新增中型商业综合体7处，每处商业零售规模控制在5万平方米左右，分布在翠亨新区（2处）、火炬区（2处）、岐江新城（1处）、中山北站地区（1处）、沙溪镇中部（1处）等地；新增小型（社区级）商业综合体9处，每处商业零售规模控制在1万平方米左右，分布在西区的沙朗、彩虹分区，南区的渡头、环城分区，石岐区的张溪分区，火炬区的张家边分区，以及翠亨新区的英才培育区、产业配套二区及先进智造区等9个社区。
名词解释
商业综合体：
是指以服务于本地市民生活性零售商业（购物、餐饮）为主要功能之一，组合了酒店、办公、会议、娱乐、公寓等两种或两种以上的城市功能，并在各部分之间建立起一种相互依存、相互促进的能动性关系，进而形成的一个高效率、多功能整体。
