2月受到春节假期影响，东莞土地市场供需回落。土地整体供应量仅34.75万平方米，环比上月减少51.81%，同比减少57.28%。成交方面，2月土地成交热度大幅降温，土地整体成交30.66万平方米，环比上月减少14.08%，同比增加10.85%。土地成交金额4.13亿元，环比上月减少57.8%，同比减少58.37%。
业内人士预计，3月楼市依旧受春节假期影响，土地市场将继续短暂的沉寂。
土地供应量急剧放缓
据东莞中原研究部监测数据显示，2月东莞有9宗土地挂牌入市，供应面积合计34.75万平方米，环比减少51.81%，同比减少57.28%，供应量迅速回落。业内人士表示，从类型来看，工业和其它类用地占主角，商住地和商业地各供应1宗。受春节假期影响，土地供应量急剧放缓。
其中，商住地仅有1宗挂牌入市，供应占地面积合计2.63万平方米，环比减少89.64%，同比减少94.84%；建筑面积合计6.58万平方米，环比减少88.59%，同比减少93.63%，商住地供应量再现低位。据了解，这宗商住地位于寮步塘边村，占地面积26314.66平方米，折合楼面地价2104元/平方米。东莞中原研究部工作人员称，该地块周边已开发万润广场、广源阳光里等项目，居住氛围浓郁。该地块的楼面地价高于同区域万润广场的1684元/平方米，但万润广场洋房销售均价为7300元/平方米，仍有一定的利润空间。
2月仅一宗商住地成交
在成交上，东莞中原研究部监测数据显示，2月东莞土地成交6宗，面积合计30.66万平方米，环比减少14.08%，同比增加10.85%；土地成交金额为4.13亿元，环比上月减少57.8%，同比减少58.37%。
