简单的“进城”两字，已不足以描述恒大地产（相关干货）的成都2015计划。
记者近日获悉，恒大位于成都川棉厂生活区地块将打造西南首个“恒大中央广场”，项目将于今年亮相。这将是恒大在成都主城区打造的第一个地标性建筑。此前曾有报道称，恒大中央广场极有可能落户曹家巷--那块地上的项目后来经过内部数次讨论，最终定名“曹家巷广场”。
“恒大中央广场”源于集团战略
恒大成都公司董事长廖嘉宁在接受记者曾表示，恒大此次调整只是增加商业开发和持有比例，恒大市区内的城市综合体将是重中之重。
据资料显示，从2010年恒大地产便开始系列商业动作。从收购广州的佳兆业广场，到兴建了首个大型城市综合体项目--“恒大广场”，目前恒大已在合肥、深圳、上海、南京以及宁波等地进行商业布局。根据去年4月许家印在内部大会上提出的要打造恒大的商业地产帝国设想，恒大集团已成立了独立的全资子公司恒大商业集团，未来将负责运营管理恒大地产集团在全国130多个主要城市的300多个商业项目，类型涵盖了社区底商、商业中心、恒大影城、大型集中式商业、商业综合体等多种商业形态，加上一系列社区商业项目相继投入市场，届时恒大商业地产物业面积将超过400万平方米，总资产将达到千亿规模。成都项目也将是恒大在西部中心城市商业地产开发上迈出的重要一步。
2015成都三大全新项目推出 土地继续补仓
在集团战略的指引下，成都恒大在土地市场屡次出击。
2014年6月18日，恒大以17.99亿元，拿下了面积167.68亩、总可建面积72.88万平方米的成都曹家巷一二街坊地块。资料显示，该地块位于成都知名的旧改区“曹家巷棚户区”， 属于旧改用地。修建中的地铁3号线途径该地。根据土地出让合约，地块竞得者恒大要在在25个月内打造完毕返迁房。而根据新曹家巷的片区规划、设计、建设将依循“产城融合”的思路，恒大在片区规划建设时将整合周边地块，同步规划建设社区商业综合体和商务写字楼、社区医院、幼儿园、生态菜市场和社区服务用房。可以看出，恒大曹家巷地块中商业比例及返迁房比例占据极大部分，这一旧城转新城，成都城北升级的代表作，一度成为央视关注的重点新闻。
另一备受瞩目的川棉厂地块，恒大在2015开年以总价20.76亿元收入囊中。此前恒大曾与鲁能在东二环展开土地争夺战。川棉厂地块出让面积93.15亩，用途为城镇混合住宅用地，商服用地、公共设施用地，建筑面积36.81万平方米，地块临近公交站及地铁8号线，区域配套成熟。同时，地块中商务、公共交通场站用地的主体塔楼高度须不小于180米，建面不大于18.90万平方米，占总建面逾一半。出让条件还要求，地块须配建社区服务中心、社区用房、社区卫生服务中心、文化活动中心、社区养老服务设施共计2108.02平方米。
加上3月即将正式销售的万家湾恒大翡翠华庭项目，2015年成都恒大将有3大全新项目推出。在土地市场上，据悉恒大在成都近郊还将继续补仓。
