在38妇女节这天，毛大庆终于向外界证实：自己将离开万科，开启创业模式。
攸克地产提前一天爆出，毛大庆的创业方向将是“为青年创业者提供物业办公、财务咨询、投资管理等一条龙服务的创业扶持计划。按照这个项目的计划，将在北京收购、改造旧有厂房、公建等，为青年创业者提供低廉、有品质保证的硬件、软件条件。”
更有媒体猜测：毛大庆将打造中国版的WeWork。
那么，WeWork是什么？
WeWork模式
据福布斯中文网的报道，WeWork是美国纽约的一家办公室租赁公司，它的商业模式就是：用折扣价租下某写字楼的一两层，然后将办公场地划分成许多小块，再每月向那些希望大家紧挨着办公的初创企业和小公司收取会员费。
在地段选址上，WeWork倾向于在新建的开发区还有翻新或者萧条的街区开设办公点，因为在那些地方该公司能够以大约10%的主力租户折扣获得办公场地。
租金：虽然大多数的WeWork会员都是创业者，也多是短租，但会员们坦承，该公司的每平方英尺租金高得惊人：一张办公桌的月租为350美元，一间64平方英尺办公室的租金为每人650美元。
提供服务：如此高昂的租金并没有让租客望而却步，当WeWork在伦敦绍森德(South End)开设最新的办公地点时，刚一开始就租出去了80%，而其他的写字楼需要几个月才能达到这么高的出租率。
这其中的原因是什么呢？
第一，会员的租金里还包括了安保、前台、宽带、打印等服务，如此算下来，WeWork会员每月可以节约几百美元。
第二，在WeWork办公的人，可以在每周的百吉饼和含羞草聚会上进行社交活动，或许能够找到软件开发人员为他们编写应用程序。
第三，会员可以在非正式的演示日推介他们的创意，并从Wieden+Kennedy广告公司等自愿效劳的外部合作伙伴那里得到免费的建议。会员愿意的话，可以达成口头协议并推荐工作机会。
第四，WeWork还充当中间人，向会员们提供包括医疗、会计、法律和云计算在内的多种服务。比如通过TriNet，WeWork帮助会员每月节约200美元的健康保险费；使用亚马逊AWS云服务提供的网络主机，在使用第一年可免除5000美元费用。
会员数量和构成比例：目前，WeWork的会员数量已达到1.4万名，并且该公司28%的收入来自于较小的会员。当较大的会员搬到自己的办公场所或者更大更新的WeWork办公点时，较小的会员就会升级。
联合办公市场现状：在蓬勃发展的联合办公市场上，WeWork目前处于领先地位。专门跟踪联合办公趋势的Deskmag网站表示，现在全球共有约5900个联合办公地点，而五年前只有300个。那时，在这类场所办公的人不到1万，但如今接近26万人。细分市场开始出现：Grind主要面向有多次创业经验的创业者和资深的专业人士；Hera Hub在加州经营着3个办公地点，只向女性创业者开放；Breather是向常常奔波在外的会员提供以小时为单位的私人办公室租赁服务。
国内WeWork模式的几种变异
事实上， 在中国，早两年前已火得一塌糊涂的车库咖啡、3W咖啡，其商业模式就与WeWork有点像。
