据统计,在所统计的15家房企中,2月销售金额同比下滑30%以上的房企数量有7家,环比则达到11家。其中,大部分房企单月销售金额不足20亿元。
据分析人士指出,除了受到淡季因素影响,和企业自身鲜有实质性的优惠推出有关。春节期间,房企积极忙于返乡促销、跨界营销、红包大战,而在折扣优惠方面,仅几个项目让利可观,更多的项目将优惠集中9折以上,淡化了客户借春节低价买房的预期。
进入3月份,在政策趋于宽松的利好下,各线城市成交指数出现上扬。3月份第二周,市场从春节状态迅速转向常态,不仅一线城市成交量总体上扬,二三线城市也涨多跌少,降息与“两会”效应叠加,重点城市供应量加大,客户入市心态也积极调整。
据某房产数据中心数据显示,上周(3.02-3.08)广州全市网签1038套,相比上上周(02.23-03.01)530套,环比上升96%。在价格方面,从上上周14480元/平方米上升至上周14742元/平方米,环比上升1.8%。虽然成交有所回暖,但是新增供应仍未破冰。据统计,2015.3.2-3.8,全市新增预售房源仍然为零。
