3月25日，中国饭店2015年会暨第十五届中国饭店全球论坛在广州开幕。行业内各大权威聚首广州，探讨一场“新常态”破局之约。
在25日举行的著名地产开发商代表与饭店领导人对话环节，鲁能集团管理公司首席执行官周涛、富力地产（相关干货）集团酒店管理公司总经理庄启明、万达商业地产股份有限公司总裁助理兼酒店建设公司总经理涂建屏、碧桂园凤凰国际酒店管理公司总经理戴玉、华侨城国际酒店管理有限公司董事长金阳、维也纳酒店集团董事长黄德满、保利商业地产投资管理有限公司常务副总经理李国华进行了一次真诚、有效地对话。
富力地产集团酒店管理公司总经理庄启明透露，2014年富力地产总营业额排在中国房地产前20名。目前，富力地产集团主要业务集中在房地产、住宅、商业、酒店等。近年来，富力地产集团计划开发的酒店项目总共30多个，实际开业的有12个。他表示，富力地产集团会更加注重酒店这个行业的长远投资及发展。
庄启明表示，在酒店商业地产投资领域，不管是中长线还是大型房地产，它都是房地产商中的一个重要投资，毕竟酒店投资算是一个比较好的现金流企业。中国旅游市场这几年才真正的启动，以前房地产市场依赖的是政府和企业的住房，现在更多的是消费者的订房需求，是个人的需求，而且这个需求还在不断发展。在酒店的供应和需求上，应该有一些起伏、长远还是平稳发展的。
庄启明认为，“不动产+房地产”的模式是一个比较成功的模式，起到了比预期更好的作用。在一线城市的中心，配备一些酒店，可以满足写字楼和公寓的需求；在偏远地区，开发的住宅也可以带动一些旅游和人流的需求。所以，一线城市的酒店开发，特别是将来在二三线城市配套的一些酒店，同样也会有发展。
关于酒店面积调整的问题，庄启明表示，富力地产集团合作的管理公司都有他们的标准，基本上富力是配合它的标准。管理公司非常注重细节的东西，在房间面积、成本投资等各方面都有非常好的理念，而且这个市场是百花齐放的。
“对于投资、装修的成本，有些品牌虽然是超五星，但并不像大家想象的那么大，它不同于经济型酒店。”庄启明表示，“酒店是一个竞争产品，在市场上没有竞争力是不行的。综合考虑，酒店在施工、材料上，因为很多都是国产的，越来越便宜，而且采购、施工都是自己的施工公司来做，整体成本下降反而是最大的。”
