2015年开年，针对房地产的调控态势持续，既2014年的9.30新政，2015年3月1日中国人民银行的再次降准后，3月30日，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。
靴子落地，改善性住宅受益最大
同时财政部下发通知，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税；不足2年的住房对外销售，全额征收营业税。
央行新政出台消息公布5分钟内，一位观望了近1年的成都客户，下手购买了一套总价600万元、面积360平方米的房子。据开发商称，该客户认为楼市新政给高端型改善型房源带来极大利好，因此觉得下手的时机到了。
那么，新政之后，究竟哪些城市的房价将会出现反弹？笔者以为，一个城市房价是否坚挺，跟该城市的行政地位、区域位置、产业结构、教育医疗等公共资源水平密切相关。对于北上广深这样的一线城市，房价必然会依旧坚挺，对于三四线城市来说，真正的投资机会和热点还是集中在核心城市。
进军新一线城市，银泰中心落子成都
成都作为代表的新兴投资热点城市，基于自身不断崛起的经济发展和商业潜力，逐渐成为投资人群“告别北上广”后的第一选择。成都是西部金融中心，有“第四城”的美誉，是北、上、广之外，最具发展潜力的城市。十余年来，成都进入到自己发展的快速通道，大都会气质尽显，逐渐成为二线明星城市的缩影，加上其中西部交通枢纽、西部对外往来窗口城市等地位，其房价上涨有着极大的内在驱动力和外来推动力。
其实成都对京城投资者而言并不陌生，2013年，成都银泰中心(楼盘资料)就曾在北京市场引起轰动。位于成都天府大道金融城核心的成都银泰中心，是集奢华酒店华尔道夫、中央公园景观大宅华悦府、华尔道夫酒店般的家华悦居、超甲级写字楼、全客层国际化购物中心in99等业态为一体的城市封面地标。
“成都银泰中心是北京银泰中心的复制和升级，银泰在北京之后，选择在成都打造第二座真正意义上的银泰中心，正是基于对成都城市价值的判断。”成都银泰中心负责人介绍说。
华悦居热销京蓉两地，备受投资客追捧
成都银泰中心亮相成都市场，立刻引发成都富豪接触的热捧，据锐理数据提供的《成都顶级住宅市场研究报告》数据显示，2014年成都银泰中心分别以约3.29万方㎡的销售面积以及8.75亿的销售额位居成都顶级住宅市场（成交均价为2万以上的项目）的双项指标之首。在销售额上，麓湖生态城和牧马山蔚蓝卡地亚分别位居第二和第三。
另一个有趣的现象是，成都银泰中心不但在成都本地热销。作为一个异地项目，在北京也掀起了热销风潮，2013年6月成都银泰中心进京预展，一期未开二期已被预订，同年10月去香港路演2天，现场预订50套，金额近2亿。2014年成都银泰中心公寓产品华悦居正式推盘的两个月时间内，就在北京实现销售140余套。
“随着楼市新政的落地，成都这样的新一线城市无疑将受到利好消息的进一步刺激，而随着越来越的一线城市的投资客“掘金”新一线，成都市场优质产品的投资价值更加显著地区别于普通类型物业，可以说，机会已经来临。”机构负责人如此表示。
关于成都银泰中心
成都银泰中心位于成都金融城核心的地带。银泰置地，中国高端地产领航者，继北京长安街最高地标性建筑北京银泰中心、合肥银泰中心之后，励心耕耘成都金融城，以更高国际化标准打造世界级城市综合体。
成都银泰中心——由5栋超高层塔楼及超大型高端商业裙楼组成，集顶级国际奢华酒店华尔道夫、超甲级写字楼、全客层国际化购物中心in99、精装峰境府邸华悦府、格调阔景公寓华悦居，总建筑面积约72万平方米的成都地标高厦。
关于成都华尔道夫酒店
2012 年5 月，银泰置地与希尔顿全球双方隆重宣布，位于成都金融城的成都银泰中心酒店项目将委托希尔顿全球华尔道夫酒店管理。这是希尔顿全球顶级奢华酒店品牌华尔道夫在中国继上海、北京之后第三家酒店，也将是中国中西部地区首家华尔道夫酒店。
华尔道夫酒店系列是希尔顿旗下的Luxury 和Lifestyle 品牌的成员之一，每家酒店皆秉承华尔道夫所独有的品牌传承，拥有极具意义的建筑特色、独一无二的装璜及原创艺术品，历史性或地标性建筑的地位、誉满全球的产品与服务完美的融为一体，是全球精英的首选下榻地之一。
