2006年年初，长春卓展落脚市政府广场；2006年年底，近四个月的鏖战，联营卖了60%%的股权，长春欧亚集团成功入主；2006年12月，中兴负责人首次对外透露，其在抚顺最繁华地段投资建设的抚顺中兴时代广场项目即将开业外面的人想进来，里面的人想出去。2006年，沈阳商业真实地演绎了一把钱钟书先生笔下的《围城》脚本。
2006年12月16日这一天，是沈阳四大国有商场之一沈阳联营公司54岁生日。虽然，生日庆典还在隆重地举办着，但与以往不同的是，转制在即的大红条幅悬挂在了大楼前，联营即将迎来自己的新东家长春欧亚集团。
一匹黑马长春欧亚
长春欧亚集团，2006年这个名字在沈阳各家媒体频繁出现，从启动中街多年闲置的嘉濠商厦复苏，到争夺坐落于太原街的联营公司60%%股权，欧亚集团紧盯沈阳两大中心商圈不放，打败了来自深圳、成都的竞争对手。
长春欧亚集团股份有限公司是全国知名的上市公司。2005年11月，欧亚集团瞄准了沈阳中街这一繁华地段，迅速与沈阳嘉濠商厦有限公司签订了《协议书》，以1300万元的价格购买了沈阳嘉濠商厦有限公司拥有的部分资产。嘉濠商厦预计在明年上半年正式开业，并定位为中高档百货。与此同时，欧亚集团在拿下联营之后，又觊觎起旁边的中华剧场了。
卓展开进市政府广场
2006年春，被长春百货业界誉为零售百货业最高端、时尚风向标的长春卓展时代广场百货有限公司，将南下的第一个落脚点选在了与长春不足300公里的沈阳，并成立了辽宁卓展时代广场百货有限公司。随后，卓展直接落户沈阳中心枢纽，被视为金廊起点的市府广场地段。
2006年4月28日，卓展试营业。 d u n h i l l中国首家蘑菇店、 A q u a s c u t u m东北旗舰店国际重量级品牌不约而同地扑向了沈阳卓展。
以沈为中心大发展
2006年，无论是长春卓展，还是欧亚集团，进军沈阳并非冲动之举。
按照欧亚集团规划，到2008年，其将对联营公司投资8千万，改建东侧的综合楼，新增营业面积2万平方米。一年内销售规模要达到10亿元，欧亚集团还将以联营公司为原点，在五年内完成对沈阳的整体商业布局，并将向辽宁省内其他城市发展。
【记者手记】
围城内外
2006年，外地资本争着抢着往沈阳商圈里挤，而沈阳商人想着如何走出这座城市向外发展商业版《围城》在沈阳华丽上演。
2006年4月28日，长春人在市政府广场地段建卓展购物中心试营业；2006年10月，长春人唤醒了中街路段沉睡多年的嘉濠商厦，动工装修；2006年12月12日，长春人竞得联营60%%股权，如愿以偿地入主联营。而在此期间，沈阳所有商家都不曾向联营抛出绣球，将太原街这一繁华地段的无限财富揽入怀中。
围城内外，2006年的商业博弈仅仅是序幕。明年走势如何？我们拭目以待。
（来源：沈阳今报 记者刘爽）
