在世茂房地产控股有限公司3月31日举办的香港业绩会上，副主席兼执行董事许世坛表示，去库存并不会拉低今年销售均价。
许世坛称，去年的库存大概是200亿元的货值，今年要去一半的话是100亿元左右，占整体销售额很小的部分，并不会影响到销售均价，均价还是能保持在一万二以上。许世坛还透露，今年整体的土地支出会减少20%。他指出，减少土地支出对公司现金流会有较大的帮助，大概会从220亿元减少到175亿元，而且其中有70亿-80亿元是支付之前的土地款项。今年拿地主要还是集中在一二线城市。
2014年最后一个季度，世房的销售出现较大幅度下滑。许世坛解释称，当时暂停270万-280万平方米的施工面积，对销售面积的影响有100多万平方米，大概少了150亿元的货值。“去年上半年的货卖得不是很快，现金流增加不多，去化也有减少，库存在增加。没有必要为了冲刺800亿元而增加库存，所以有意放缓销售节奏。”许世坛表示，这个策略是对的，而且今年会继续调整。
