中渝置地适时开发商业地产 今年预留80亿项目发展资金

   2015-04-20 香港经济日报6030

  内地次级楼市压力犹在,集中西部发展的中渝置地副主席兼董事总经理林孝文指,集团走位灵活,已适时开发商业地产,以保证固定收入,与住宅双线并行。主力渝北区项目配套及周边条件成熟,料10号地皮商场可于第四季开业。

  林孝文透露,渝北区项目由4幅商业地组成,由主席张松桥20多年前收购得来,形容对方是「有耐心的人」,看准公司到达一定规模,现金流充裕,项目周边配套发展成熟,年多前才开发该商住综合项目。现时已开发4号及10号地,10号地块商场料年内完工,现正作装修及招租。

  今年已预留资金约80亿元(人民币。下同)作项目发展,当中未付地价约5.4亿元,工程费约75亿元。林形容项目「只许成功,不许失败」,会视现金流及明年销售情况,再决定3号及9号开发情况。

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