本周一(4月20日)许多人担心了很久的消息公布于世：在房地产颓势拖累中国整体经济放缓的情况下，涉及一项反腐调查的佳兆业（相关干货）集团在债务方面违约。
深圳房地产龙头企业佳兆业未能支付两笔美元债券的利息，因而成为首家在美元债券上违约的中国房地产商。
随着越来越多消息被披露，佳兆业曾经隐藏的债务冰山正一点点暴露出来。
佳兆业披露债务违约 两笔境外票据利息未付
据佳兆业集团周一给香港交易所的公告，佳兆业未支付总额5160万美元的两笔上月到期的利息付款。随着30天的宽限期于周末到期，佳兆业本应在周一前支付利息。一度是股市宠儿的佳兆业面临不明确的未来。
其中，公告提到一笔于2012年9月13日发行的2017年到期的2.5亿美元、利率为12.875%的优先票据。公告显示，2017年票据将自2012年9月12日起按年利率12.875%计息，须在每半年期末支付。
就上述2017年到期票据，佳兆业透露，公司并无就于2015年3月18日到期的0.16亿美元，相等于约1.25亿港元的预定利息付款；公司并无于2015年3月18日后的30日内作出有关利息付款。
公告还提到了一笔其于2013年3月13日发行的2018年到期5.5亿美元、利率为8.875厘优先票据；及于2014年1月7日发行的于2018年到期的2.5亿美元8.875厘优先票。公告显示，2018年票据将自2013年3月19日起按年利率8.875厘计息，须在每半年期末支付。
针对上述2018年到期票据，佳兆业同样明确，并无就于2015年3月19日到期的0.36亿美元，相等于约2.75亿港元的预定利息付款；公司并无于2015年3月19日后的三十日内作出有关利息付款。
针对上述2017、2018年到期的境外债务票据，佳兆业称，公司专注于促进发布其2014年经审核财务业绩，而于发布后将继续致力就其未偿还债务达成双方同意的重组。鉴于前述者，公司希望在切实可行的情况下尽快与若干境外债务持有人订立暂缓还款协议。
