万科前高级副总裁毛大庆离职创业的优客工场4月17日正式亮相。毛大庆表示，优客工场已完成在北京的10处选址，并将迅速开始运营。
在本月初举办的2015年第十二届商业地产行业发展年会上,毛大庆与记者谈到了自己一手打造的优客工场，表示会尽快促成优客工场在上海的落地。至于创业的时机，毛大庆认为，中国当前经济增长潜力巨大。
同时，他依然相当看好中国楼市:“我恰恰认为，中国的房地产行业还会迎来下一个非常好的春天。”
跨界创业平台
“我的新动作就是在大众创业的背景下，帮助大众创业及打造项目落地的平台。”
今年3月8日，毛大庆宣布辞职，离开已经任职近7年的万科，而后其身份变成了“优客工场（北京）创业投资有限公司”负责人。
4月17日，“优客工场”亮相，其使命是“让创业简单，让生命精彩”。按照毛大庆的说法，优客工场是一种新型的共享办公空间，能够为小微企业及创业者提供智力支持以及导师团队，进行职业化、专业化的培育与辅导，尽力为创业者提供支持，减少其在发展初级阶段的经营压力。目前，优客工场已完成了在北京的10处选址，并将迅速开始运营。
毛大庆对自己的首个创业项目优客工场相当得意。
他告诉早报记者，优客工场是一个更广义的联合办公、共享办公的模式，或者是孵化器的一部分。未来，优客工场将被打造为新型高端创业平台，成为中国最具规模的联合办公空间。
“我现在最高兴的一件事情就是，比我小20多岁的小孩愿意跟我对话，因为我们有共同语言，因为我们都在创业。” 毛大庆自豪地说。
“我现在做的事情属于跨界，从资产管理到互联网都有。具体来说，把优客工场狭义地理解为孵化器或办公室经营的模式，都不全面。它是社会服务加上办公服务的内容。”
在对项目的选择上，毛大庆强调，不考虑落后产能、地段不佳的项目。同时，会根据不同的区域及特色来进行筛选。目前优客工场已经与北京阳光100（相关干货）、鸿坤花语墅、峰创科技园、万科台湖新城等十余个物业项目签订租赁合约落户，未来一个月内还将陆续在金融街、通州等区域签约下一批项目。在入驻企业方面，已有近10家创业企业，另外，华大基因、真格基金等机构正在洽商中。
事实上，毛大庆并非单打独斗。他表示：“优客后面有一个非常好的投资团队。”
公开信息显示，毛大庆为优客工场拉来了欧美同学会、鸿坤集团、万科集团、阳光100集团等“后援团”。优客工场的导师团就以欧美同学会的“海归创业学院”为依托，合作伙伴名单包括红杉资本、真格基金、亿润投资、创新工场等著名创投机构。“我也是其中一名导师。”
至于盈利前景，如何实现资产管理升值，毛大庆并未做出回应，只表示“这得看他们的运营能力”。
毛大庆对东方早报记者透露，虽然还没有具体的时间节点，但未来一定会尽快促成优客工场在上海的落地。
