在于4月21日举办的“2015年中国绿公司年会”上,王健林和马云,分别作为实体商业与电商的代表人物,就零售与商业市场进行了有趣的对话。与之前谈论电商将给实体商业带来“毁灭性”影响的观点不同,现在已有媒体指出,实体商业已针对电商的短板逐渐形成对其的“反包围”态势。这一短板就是体验,而对于实体商业来说,它却是能够重新唤醒商机与市场活力的关键与亮点。
就如同发现新大陆般,一发而不可收,从去年开始,成都各大购物中心为提高其体验感,纷纷使出各大招数,如进行业态重组与调整、定期举办主题展览、进行建筑外立面及内部装潢的创新,等等。在各项“手段”中,我们会发现,一些极具即时体验感的业态已逐渐成为当下购物中心的“标配”,在小编看来,主要有以下“四小花旦”——真冰场、主题书店、健身房、个性花店。
本次,小编就为大家盘点一下这“四小花旦”中的重量级选手——真冰场,看看在目前的成都商业地产市场上,到底有哪些购物中心能够hold住它们,并通过运营管理让其成为自己招揽人气的能手与吸金利器。
NO.1 成都国际金融中心——冰悦滑冰场
地址:红星路步行街3段1号-成都国际金融中心-负2楼
人气:★★★★★(同一时间滑冰场冰面上约30人)
环境:★★★★★
NO.2 华润万象城——冰纷万象滑冰场
地址:成华区双庆路8号-华润万象城-5楼
冰面面积:1200㎡
人气:★★★★(同一时间滑冰场冰面上约20人)
环境:★★★★
价格:
NO.3 新世纪环球中心——环球冰上运动中心
地址:高新区天府大道北段1700号-新世纪环球中心-4楼
冰面面积:1600㎡
人气:★★★(同一时间滑冰场冰面上约15人)
环境:★★★
价格:
NO.4 富力天汇——冠军溜冰场
地址:顺城大街289号-富力天汇-6楼
冰面面积:800㎡
人气:★★(同一时间滑冰场冰面上约10人)
环境:★
价格:
NO.5 凯德天府-世纪星滑冰场
地址:高新区天仁路388号-凯德天府-5楼
冰面面积:900㎡
人气:★(同一时间滑冰场冰面上约2人)
环境:★★★★
价格:
从以上五大购物中心的滑冰场人气状况及环境条件综合来看,我们可以发现以下2点:
第一,尽管“唯地段论”是不可取的,但地段确实能够在一定程度上给购物中心带来一些正面作用。以富力天汇为例,这个消费人气已低得无力回天的购物中心,凭借着一环内核心商圈的地理位置优势,依然能够让其滑冰场在经营上让人倍受鼓舞。
第二,业态及店铺经营状况,与购物中心整体人气相辅相成。以凯德天府为例,与去年12月开业当天的火爆人气大相径庭的是,如今购物中心的客流量简直能用一落千丈来形容,从1楼到4楼几乎看不到什么顾客,而一向被视为人气吸附王的餐饮业态,店铺外也是门可罗雀,只有绿茶等极少数的品牌人气较好。而与餐饮业态正好无缝对接的世纪星滑冰场,也如冰面一般冷冷清清。