时代向前，城市跟着日新月异。走在今天的杭州城北，你会发现一座宜居宜业的品质之城正迎面而来。马路越来越宽敞，林立两旁的商家店铺华彩鲜亮，更多的住宅小区如雨后春笋般涌现，繁华的都会场景让人惊叹于杭州的变形速度。可细细探究，我们发现：一个城市区域的崛起，其背后都有一个城市综合体的巨大支撑，就像万象城之于钱江新城，星光大道之于滨江区。可见，是城市综合体改变了城市和城里的生活。
从老城北到新都市，城市综合体是领跑者
不可否定，杭州城北近年发展迅猛，可就在八年前，在杭州人的眼里，老城北是一个脏乱差的破落地方。那时的城北依然保存有一批工厂，工业聚集地的外衣并未脱掉，虽然传统商铺林立，车水马龙热闹非凡，但整个区域难免一些污染和杂乱。就在这一转折期，政府及时做出战略部署，一次次有序将企业迁出，腾出空间引入商贸服务业，让拱墅区从一个杭州城北老工业区，华丽转身为一个新兴都市商贸圈。也正在如此背景下，一个个商贸服务业项目纷纷落地，尤以龙头项目万达广场（相关干货）的落成加速了新商圈的成型。
作为中国商业地产第一品牌，万达自然深知商业体对区域格局的引领作用，也更懂人民日益增加的消费需求。凭借敏锐的商业嗅觉和精准的价值判断，2013年初万达集团拿下北软板块一宗商业用地，正式进军杭城，规划兴建一座36万方的万达第三代城市综合体。万达广场的到来，让一个需求旺盛的大城北终于有了一个好处去，300万的城北人民自此在家门口，就能同步世界潮流，尽享品质生活。就像巴黎拉德芳斯、东京六本木、香港太古广场等时代巨作，城市综合体一如既往深刻影响着城市的生命力，以及区域的繁荣进程和城市化的发展速度。
城市综合体，让板块价值从心升级
腾笼换鸟之后的城北开始释放出巨大潜力，商业大鳄万达广场的落子，再度让城北价值广为认可。继万达之后，滨江、万科、融科、宝嘉、万通、越秀等品牌开发商纷纷抢驻大城北，几十个住宅小区以万达广场为中心环列四周。除了住宅区的大片开发，城北的各种配套也紧跟着丰富起来，一大批商业体、创意创新产业园、市政设施陆续出现，在万达广场的带领下，有效实现人气的注入、企业的聚集、产业的升级，形成杭州“职住商”发展最均衡的城市新中心。与此同时，区域板块价值也随之提升。就在万达刚刚拿地之后，万通地产（相关干货）便以9145元/平米的楼面价摘得区域26号商住地，越秀则以10.6亿元夺得25号商住地，折合楼面价9600元/平米，创下板块地价新高。周边多个楼盘以“万达广场旁”作为配套卖点，也在市场上屡创销售奇迹。万达广场作为区域中心的辐射效应日益凸显。
毋庸置疑，一座能够满足一家老少全天候生活的城市综合体，必定带动整个板块的人气聚集和经济发展。未来大城北在万达广场的带领催化下如何繁华再升级，就让我们拭目以待吧！
