接手国际商厦 徐州金鹰国际购物中心预计年底开业

联商网７月１４日消息　在徐州市政府的大力支持和推动下，2003年7月8日上午，南京金鹰国际购物集团与徐州市供销合作总社正式签订项目转让协议，由金鹰国际购物集团成立徐州金鹰国际实业有限公司，以现金出资8998万元，同时承接负债1.3亿元的方式，整体接收尚未竣工的“徐州国际商厦”项目。中共徐州市委书记徐鸣、市长潘永和、副市长李文顺及有关部门领导人出席了签约仪式。

　　项目位于徐州市的经济、文化中心——彭城广场正北侧，坐北朝南，被誉为徐州市的“天安门”。一期总投资约3.5亿元人民币，计划开设“徐州金鹰国际购物中心”，地下二层，地上八层，建筑面积超过70000㎡，将成为徐州目前面积最大、定位最高档的精品购物中心，依照现代化国际商业理念设计、规划和布局，集购物、休闲、娱乐、餐饮多功能于一体，引进上千个国际、国内知名时尚品牌，其中大多数将是首次进入徐州市场。目前各项筹备工作已在紧张有序地进行之中，预计将于今年圣诞节前开业。下一步还将通过项目自身滚动经营，积累资金，完成项目二期塔楼约65000㎡高档办公、星级酒店的开发。

　　出席签约的供销总社领导表示，作为国内著名的高档连锁百货集团，“金鹰国际”在徐州享有很高的知名度、美誉度，拥有商业经营与房产开发的综合能力，以及雄厚的资本实力，特别在企业购并、资产重组方面积累了成熟经验。南通、扬州连锁店的开设，均是通过兼并当地原国有企业，输入新的管理体制，优化人力资源、改善经营结构，重新开业后第一年即实现赢利。所以最终选择金鹰国际购物集团进行合作。

　　而金鹰国际方面则认为，徐州作为江苏省确定建设的较大城市和三大都市圈之一，具有非常好的发展潜力，进入徐州市场是金鹰国际购物集团连锁发展战略的重要一步。金鹰国际购物集团在江苏省内已拥有南京、南通、扬州、苏州四家连锁店，集团年零售营业额从1996年的2.3亿元人民币，到2002年超过12亿元，2003年预计达到15亿元，创下平均年增长率30%的卓著业绩，并且稳居所在区域市场的领导地位。随着徐州店的开设，规模竞争的优势布局基本形成。此外，金鹰国际在昆明、上海的项目也在积极筹备之中。

　　合作双方均表示，此次项目转让将为当地带来显著的综合效益，实现政府、社会、企业的共赢。

　　首先是有效盘活了国有企业存量资产，未来十年中徐州金鹰国际购物中心预计可实现营业额近70亿元，为当地财政带来稳定、优良的税源。同时一、二期总计7亿元的巨额投资，可对当地经济产生明显的投资效应，带动相关行业的发展。

　　项目也将产生广泛的社会效益。据估计，徐州金鹰国际购物中心可为当地提供4000个以上的工作岗位，协助政府有效扩大就业，也将为当地培养大量商业管理方面的专业人才，提升徐州市整体的商业管理理念和经营管理水平。

　　作为徐州市吸引外资重大项目，金鹰国际不仅仅是在市中心树立起一幢现代化标志性建筑，更可以为吸引外资起到良好的示范作用，鼓舞更多投资者进入徐州的信心。（作者：王玮）