五一节前夕,路过体育场路上的世贸·君亭酒店时,记者发现旁边占据三层店面的COCOON(可可尼)关门了,透过大门往里看,所有的商品陈列似乎也已经被搬空,只剩下大门上张贴着招租的信息。
沿着体育场路再往西走,从中山北路口到百大之间,被列入百井坊巷拆迁范围的店面已经被拆得七零八落,旁边的店铺也一派冷清,步步高鞋业拉上了卷闸门,开了不少年头的oasis也关了,还有一家不知原先是什么店的变成了奥康的特卖场。近千米长的街面,只剩下三四家店还在支撑着。
而过了百大、国大,到体育场路的另外一段,就看到同样开了多年的周大福也关门了,门头上的LOGO已经拆去,橱窗里的海报还未及撤走,“他们就在前几天刚关的。”旁边老凤祥的工作人员说。
武林商圈方圆1公里范围内,空铺数达10多间
在延安路上、银泰对面的一条街曾经号称杭州商业的“黄金地带”,是曾经叫出过100元/平方米日租金的地方,如今也已风光不再。
聚集于此的珠宝店阵列里,也默默地撤走了两家,一家是越王珠宝,另一家还是周大福。据说,都是在去年年中到今年年初这段时间里关掉的。周大福隔壁服装店的店员说:“今年三月份,我还看到他们的营业员在店里理货,不过那时候已经不做生意了。”
而往南走一些,去年Jasonwood、奥康、红蜻蜓、ME&CITY、美特斯邦威集体撤离后的店铺,部分已有手机卖场等商户入驻,而Jasonwood、ME&CITY留下的较大面积的店面,至今仍关着大门或成为临时特卖场,没有下家接盘的迹象。
粗粗统计下来,以银泰、百大为核心,半径一千米左右的范围内,体育场路、延安路沿线,至少有十多间空铺,而且它们大多数是两百平方米以上的大店。
曾经风光无限,如今遭遇撤铺、降租困扰巅峰时100元/平方米的日租金,如今半价鲜有人接盘。
百亿级武林商圈重拾繁华待几时?
“店铺到期”“商铺出租”“招租”……从体育场路和延安路交叉口往两边走,你会发现,不少店铺最近都关上了大门,里面的商品陈列也已撤走,代之以大门上张贴的招租电话。随着国大改造和百井坊巷拆迁的陆续动工,以此为中心的体育场路沿线商街俨然已形成断裂。
而延安路北段的沿街店铺,继Jasonwood、奥康、红蜻蜓、ME&CITY、美特斯邦威撤离后,银泰对面的珠宝店也空了几家出来,这条曾经杭州的“首席商业街”现在几步之间就会见到大大小小尴尬的空铺。
“延安路现在甚至已无法称其为‘街’,到处都是断点。”商业地产人士表示,不仅是工程施工的影响,购物中心带动的区域商圈发展,作为“龙头企业”的几家百货店的优势减弱等,都让武林商圈近几十年来树立起来的核心地位受到考验。
这个放眼杭州,乃至省内、国内,都不可多得的“百亿级商圈”,是否还能重振雄风?