横店仿建“圆明新园”开园 “零租金”商业如何赚钱?

   2015-05-12 第一财经日报3350

  从2008年左右开始,横店集团的创始人徐文荣就有一个复制圆明园的梦想,然而由于被指仿制文化古迹、被怀疑侵权、争议圆明园不可再造甚至用地发生问题,造成数年内横店集团的复制圆明园梦想一度消沉下去。正当大家都以为徐文荣是不是放弃打造“新圆明园”项目时,就在日前,横店集团宣布耗资300亿元按1:1原样在浙江横店仿建的“圆明新园”于5月10日部分建成并对外开放。

  这一高调的开业顿时再次惹怒了“正版”的北京圆明园,其怒斥横店仿建“圆明新园”的行为。

  《第一财经日报》记者多方采访了解到,横店集团此前已耗费约30年时间进行圆明园各类资料收集,而其一贯作风就是仿建知名古代建筑,随后打造成影视基地,因为横店集团有一套“零租金”却高收益的特殊商业模式,此番其建设“圆明新园”或也是出于此考虑。

  “土豪”跨越用地与商标注册瓶颈

  早在2009年,记者就采访过徐文荣和他的横店集团,当时徐文荣就高调表示要复制圆明园,让更多的人可以看到完整版的该历史建筑,这是对国家文化事业的贡献,为此,横店集团耗巨资进行了海内外考察、规划设计并且制作了逼真的效果图与DVD。

  “然而当时由于用地问题和商标注册问题,所以一度搁浅了,不过现在我们已经解决了这两大问题,当然可以进行下去,经过大约两年左右时间的建造,我们完成了圆明新园一部分的建设,这次的开业就是部分开业,之后还有其他项目都要跟进建设。”横店集团相关负责人告诉《第一财经日报》记者。

  据悉,横店“圆明新园”占地6200多亩,分100个园区,由新圆明园(春苑)、新长春园(夏苑)、新绮春园(秋苑)、新畅春园(冬苑)四个板块组成。该园将于2016年全部落成。

  

横店圆明新园

  如今已经80岁的徐文荣说,“圆明新园”将按1:1的比例恢复北京圆明园95%的建筑群”,5月10日率先开放的春苑是 “圆明新园”中面积最大的,拥有45个相对独立的园区,建筑形式上既有皇家建筑、官家建筑,也包含了商家建筑和民间建筑。

  不过,“土豪”徐文荣究竟用什么方法解决了用地与商标注册问题呢?

  对此,横店方面不愿多谈,但记者多方了解获悉,徐文荣解决问题一直非常有办法,虽然“土”却很管用。比如当年横店在建造秦王宫时,为解决炸药渗水的爆破难题,横店集团想出了用避孕套包住炸药的土办法,非常奏效,以至于附近4个县的避孕套都脱销了。建造大佛寺时,有人以“搞封建迷信”的名义反对,徐文荣就灵机一动,把法制教育融进了景点设计中。所以此番横店集团跨越两大难题终于部分建成圆明新园,非常可以理解。

  回想当年徐文荣提出要复制圆明园时遭遇骂声一片,尤其是北京的“正版”圆明园异常愤怒。如今徐文荣终于让“圆明新园”开业了,那么“正版”圆明园又作何想?

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