6个月内3次降息，央行的货币宽松政策让房地产公司喘了一口气，对房地产市场而言，降息能够直接带来按揭贷款成本的降低，提升购房者入市的积极性，进一步推动“3·30”新政以来的成果，从而改善地产公司不断恶化的现金流。
截至2014年末，A股上市房企手握存货2.3万亿元，从房企的销售情况看，消化这万亿存货需要两年半的时间。整体来看，房企的存货量相对合理，营销收入也是同比增长。但是，个别房企因在行业调整期逆市大量增加土地储备，且营销收入增长缓慢，造成现金流不断恶化、负债率居高不下。
标准排名(中国)研究院根据126家(剔除存货及营收在1亿元以下的公司)上市房企的库存增长、负债水平、存货周转以及现金流恶化情况等四项指标综合分析，最终得出“2015中国上市房企风险榜”。其中泰禾集团、信达地产、中洲控股、云南城投、金科股份、实达集团、嘉凯城、鲁商置业、华夏幸福和中南建设位居前十。
居榜首的泰禾集团，2014年存货增加292亿元，同比增长125%，同年公司的销售收入为84亿元，只增长36.6%。按照这样的销售速度，如果泰禾集团要消化掉手里的526亿元的存货，需要6年时间。
同时，泰禾集团还要面对资产负债率(89%)过高，以及经营现金流缺口连续两年超百亿的尴尬局面。虽然公司在资本市场上抛出了40亿元的增发方案，但面对556亿元的负债总额，以及166亿元的现金流缺口，40亿元也只是杯水车薪。想要扭转局面，唯一的办法就是加快销售、回流资金，以及不断融资。
手握2.3万亿存货 泰禾一年激增292亿
126家上市房企2014年年末的存货为2.3万亿元，比2013年末增加3200亿元，增长16%。
其中92家房企存货同比增加，泰禾集团一家就增加了292亿元，增幅高达125%，从绝对值上看，泰禾集团存货增长额甚至超过了保利地产(273亿元)，排名第1，而后者的年销售收入是泰禾集团的12倍。
在126家房企中，只有34家房企的存货出现下降，这其中就包括万科，该公司2014年末存货为3177亿元，同比减少134亿元，下降4个百分点。地产“白银时代”下，万科主动减少拿地，其对后市的谨慎程度可见一斑，从存货数量对比，万科不仅是所有房企中存货下降数额最多的房企，也是四大标杆房企(招保万金)中唯一一家存货值下降的公司。
存货周转率排名前10的房企中，几乎全部是深耕二三线城市的中小房企，如铁岭新城、格力地产、西藏城投等。
值得注意的是中华企业、华发股份和泰禾集团这三家中型房企，存货周转率也处于较高水平，中华企业为693%，排名第11；华发股份为676%，排名第12；泰禾集团628%，排名第14。
而四大标杆房企则全部低于行业平均水平，其中保利地产存货周转率245%、招商地产233%、万科217%、金地集团169%。可以看到，大型房企一方面拿地谨慎，另一方面也在积极消化存货。
