数一数，知名地产职业经理人，创业的有多少？
毛大庆创业去了，蔡雪梅也要创业了，坊间传说万科前副总裁、现协信地产总裁刘爱明也将辞职创业。如果不出意外，阳光城的联席董事长陈凯迟早也是要创业的。陈凯在龙湖时的同事、原龙湖执行董事秦力洪已于2013年底辞职创业。2014年11月，肖莉成为房多多合伙人，实际上也是创业。再往前，万科几个副总裁，徐洪舸、肖楠、杜晶也已辞职创业。当然，不止以上这些，但攸克君懒得再数了。
像毛大庆、肖莉等这样做到万科副总裁，蔡雪梅做到世茂房地产副总裁，再往上的天花板几乎已经看得见。要竞争万科的总裁短时间不可能，郁亮还有好些年才退休呢。世茂房地产的总裁位置暂时也不会让出来。
要么像陈凯当年那样，从原来的一线房企转会到一个中小地产公司做总裁。陈凯率领的阳光城，销售额从2011年的23亿元到2014年的230.7亿元，3年内增长10倍，算是职业经理人的极致了。刘爱明从万科去了协信，赵男男从龙湖去了新华都地产，都不可能复制阳光城至少是数字上不可思议的辉煌。蔡雪梅没有像传闻中的那样转任旭辉地产，未尝不是因为她看到了中等房企继续大幅增长的瓶颈。
要么就只有自己创业。
攸克君估计，会有越来越多的地产职业经理人，离职创业。行业里有这么个现象，如果哪个公司的增长速度放慢，离职的中层以上员工就会增多。2014年以来，增速放缓不是个别公司的现象，而是行业的普遍现象。所以，离职的职业经理人年年有，羊年特别多。
这是行业背景。还有一个是宏观背景，国家鼓励创业，所谓万众创新，万民创业是也。
微观方面，是明星地产经理人的示范效应。毛大庆已经是地产界的明星，这是客观事实。他的创业，可能会带动一批泛地产人甚至跨地产领域的人加入创业大军。这也就是为什么北京市有关部门如此重视毛大庆创业一事，恨不得将他树为全市的创业样本。
记得毛大庆接受媒体采访时说过一句话，“我（创业）没有失败的可能性”。攸克君理解，这是因为，像毛大庆那样，拥有极高的知名度、号召力，尤其是深厚的人脉关系和强悍的资源集聚能力，即使是在全社会的职业经理人中，也是罕见的。蔡雪梅在龙湖、世茂房地产积攒的各类资源也非常人也及。
因此，攸克君相信，毛大庆蔡雪梅等在其宣布创业之前，就已成功了一半。然而，对绝大多数朋友来说，创业，绝没有你想象得那么容易，那么快速。
举两个例子。毛大庆在正式公布创业之前，就已经有天使投资找上门，两个月内签了10个项目，其他资本和项目还在后面排队。而无数的创业者，为了找到投资的资金，在一个又一个PE、VC机构门口叩头，也没有讨来半分钱。
毛大庆们的优客工场，办理各种证照手续是一路绿灯，公司刚挂牌，各类荣誉已经送上门来。但名不见经传的创业者，为了证明你妈妈是你妈妈，可能腿都跑肿了，证照还只办完50%。
这并不能阻止我们追求自己的创业梦。有专家说，创业梦是中国梦的一部分。还有专家说，如果此前10年是房地产投资的黄金时期，那么未来10年甚至20年，则是股权投资的黄金时期。创业潮可视为股权投资热的侧影。
目前的创业潮，至少有两种现象值得注意。一是创业就是追求速富、暴富。有位资深媒体人在《一代人的造富神话》里指出，“弥漫于这个时代的一种心态”，就是“追求速富，恨不得一夜暴富的集体意识”。在任何国家，创业都是一个缓慢的煎熬和奋斗过程，但毫不客气地说，在我们这个时代，有些人创业，就是想两年走完三步曲，商业计划书—融资—上市，实现一夜暴富。
君不知，创业拿到投资的公司，恐怕不足万分之一，即使顺利融资，能够熬到上市的又有几家。太多的企业，初始投资的钱烧完了就不得不关门。朋友圈曾看到这样的话，世上最可怕的事情之一是，出身比你好，比你聪明，还比你努力。没有毛大庆的秉赋和资源，我们除了付出100倍的努力，还有其他选择么？
另一种现象是，创业只是一个形式，真实的意图是为了圈资源。就像有些人读MBA、EMBA，主要是为了结交朋友，积累所谓人脉，你以创业的名义来集聚资源，表面看，也无可厚非。但攸克君不得不指出，创业与同学会，完全是两回事。你若只想用创业的名号来做同学会的事，而没有踏踏实实的业务做支撑，倒头来，啥也捞不着，失败是必然的。
估计你也曾听说过，有的职业经理人，在做知名地产公司总裁副总裁的时候，春风得意，诸事顺遂，名声也不小，后来自己创业了，五六年过去，人们偶然在饭桌上谈起：咦，某某某现在做些什么呢？
