据悉，萝岗未来将有11个商业综合体陆续进驻，目前除了高德汇（相关干货）已经开业，其他还有在建项目8个，且均为实力雄厚的项目，未来竞争激烈。
不过，这些综合体巨头各具特色，各有千秋，也会细分市场。其中萝岗奥园广场将引进跨境电商，打造广州最大的进口商品城。
萝岗未来人口将达百万 购买力强劲
相关数据显示，萝岗区规划2016年常住人口达60万，远期2020年将达100万，将达中等以上城市人口规模。
此外，在萝岗片区内，世界500强企业入驻多达100多家，占广州世界500强企业的40%，带来大量购买力强劲的产业人口。
这些人口将带来强大的购买力。以萝岗奥园广场为例，周边居住人口将超过一百万，且这些人群对于娱乐、饮食、购物都有很大的需求。萝岗商业项目的完善，可以满足这些常住人群的消费需求。
综合体巨头各具特色 萝岗将打造进口商品城
据不完全统计，萝岗商业项目未来将超过10个，万达、绿地、奥园、敏捷、大壮等几个大型项目，商业（购物中心和街铺）总体量超过45万平方米。目前已集中八个综合体在建，总建筑面积超过378万平方米，相当于超过10个太古汇综合体。
这些综合体巨头的业态组合多有重叠，商场、公寓、写字楼和酒店几乎成为了“标配”，部分甚至还涵盖住宅。不过，也有一些有自己特色之处。例如萝岗奥园广场将以跨境电商为业态布局，打造成广州最大的进口商品城，目前主推公寓和商铺。
部分重点商业项目情况：
萝岗奥园广场：
位于开创大道与香雪八路交会处，总占地面积9.5万平方米，总建筑面积40万平方米，涵盖住宅、写字楼、公寓、商业街四大业态。萝岗奥园广场将建港澳未来城，包括甲级写字楼——港澳大厦、海外体验街、海外休闲娱乐广场、港澳购物中心和AO智慧公寓五大业态组成，打造广州最大的进口商品城。
广州绿地中央广场
位于科学大道与神舟路交会处，占地10万平方米，总建筑面积约60万平方米。产品类型涵盖200米地标式超甲级写字楼、智能甲级办公楼、酒店式公寓、独栋商业等高端物业。
科学城高德汇广场：
位于科学大道196号，总建筑面积约9万平方米，分为A、B两栋双子建筑，2012年开业。目前有购物、饮食、写字楼、电影娱乐等多项功能，由于整个萝岗片区只有唯一一个购物中心开业，因此人流量相当大。
萝岗万达广场：
位于开创大道与科丰路交会处，总建筑面积约42万平方米，包括有大型商业中心、商业步行街、甲级写字楼、精品SOHO公寓等业态。
大壮国际广场：
位于开创大道与科丰路交会处，占地面积29.8万平方米，总建筑面积达106万平方米，是黄埔区目前最大的商业综合体项目。
萝岗敏捷广场：
位于水西路，占地面积12.5万平方米，总建筑面积45万平方米，涵盖公寓、商用别墅和购物中心的商业综合体。
香雪城：
位于荔红二路9号，占地面积达17万平方米，总建筑面积46万平方米，规划为集购物、游览、美食、娱乐、休闲、公寓、办公等多功能于一体的城市综合体项目。
飞晟汇INFACE：
位于开创大道彩文路，总建筑面积为13万平方米，是科学城首个集SOHO公寓式写字楼、商业街、独栋写字楼和购物中心于一体的商业文化综合体。
锐丰中心：
位于开创大道香雪牌坊旁，占万平方米，总建筑面积约为25万平方米，是集居住、办公、高端零售、金融等一体化的城央综合商业体。
