继在北京CBD合作优客工场“旗舰店”之后，阳光100（相关干货）与毛大庆的合作再度升级。
6月2日，阳光100置业集团与优客工场（北京）创业投资有限公司签署战略合作协议，根据新的协议内容，双方将在阳光100位于沈阳、成都、长沙、武汉等城市的项目中寻觅合作机会，进行包括“优客工场”经营在内的多种模式合作。
阳光100董事长易小迪表示，阳光100正稳步推进以“街区综合体”开发运营为核心的业务转型。商业和商务产品运营板块业态内容的丰富与完善，是这场转型的核心关键，而与优客工场的合作则是这一过程中的一次重要尝试。
对于正在蓬勃发展，已和多个项目达成合作协议的优客工场而言，与阳光100的这次合作也无疑开启了快速发展通道，全国布局的大门也就此打开。
街区综合体发展进行时
阳光100以阿尔勒为蓝本在重庆打街区综合体
在2014年初实现港股上市之前，阳光100便已开始做业态及布局调整，逐步增加集团商业地产的开发比重，并以街区综合体为主力产品线。这一产品业态调整的思路于2014年上市前夕逐渐清晰，并赢得资本市场热捧，成功完成港股IPO。
阳光100在重庆巴南以法国南部小镇阿尔勒为规划蓝本，并引入“梵高咖啡馆”、“梵高艺术馆”、“红酒文化中心”等特色商业，打造的街区综合体也备受市场关注。
街区综合体以低层高密度的开放式建筑组团为主要外形表现，以结合地方文化传统的时尚消费为特色，以散售＋自持为商业发展模式，已在包括柳州、无锡、沈阳、潍坊等在内的多个二三线城市落地。
易小迪表示，中国城市商业需求正在发生转移，新型街区商业和创新业态有着广阔的市场空间，阳光100将聚焦这个新兴的专业化市场。
商业地产的开发与运营，已成为很多房企谋求转型，深耕客户关系，延续企业生命力的重要途径，阳光100“街区综合体”模式的发展，企业转型方向也与这一大背景有关。
不过与其他企业偏重标准化与模式化的商业地产之路不同，阳光100更注重项目与当地文化，与消费升级需求的结合，追求每座城市独有的特色。
此次阳光100计划与优客工场进行合作的主要产品平台——凤凰社及凤凰工社，也正是阳光100特色转型模式下的产物。
顺势打造“凤凰工社”
早在2014年，阳光100就注意到了创客文化和新经济对于房地产行业的深刻影响，当年在行业内率先提出了“阳光100首创社交型住区——凤凰社”的概念，并最早在沈阳的住宅项目上实践，随后迅速在各地推广。
而作为街区综合体的一个子产品，更聚焦于商业与办公的“凤凰工社”也同样具有浓厚的创客文化基因，并首先在阳光100潍坊项目上落地。
阳光100凤凰社向商务、办公空间的发展，衍生出的凤凰工社产品线，已基本具备与优客工场相同的特质。
“传统的写字楼已经不能适应新经济时代的要求，我们也同样注意到了创业者对于众创空间的需求，因此我们要做凤凰工社的想法实际上与优客工场、SOHO3Q都很相似，这也是我们一拍即合的主要原因。”阳光100常务副总裁范小冲这样谈及与优客工场的合作。
而优客工场高速的发展速度，公司团队成员在办公空间运营管理上的经验，毛大庆团队强大的资源聚合能力也是促成双方合作的主要因素。
自2015年3月毛大庆启动优客工场以来，3个月时间内已在北京设立13个办公地点，并引发社会各领域的关注。
