落子威海东营着眼济青潍 烟台振华布局山东零售业

2006年12月28日，投资3亿元的威海振华商厦开门纳客，这已经是烟台振华集团在2006年开业的第四个大型卖场。而在12月15日的一次拍卖会上，振华集团更是以1.61亿元的价格豪取威海华联的国有股权，一举将这个威海当地零售巨头纳入囊中。 

　　至此，振华集团在2006年的蜕变已经异常清晰——通过开设新店和收购，振华集团已经从一个地方商业诸侯转变成全省的零售巨头。而振华集团策划部刘经理则说：“我们不仅要在山东发展，还要走出山东向全国扩张。” 

　　豪夺威海百货市场 

　　烟台振华威海开店 威海华联国有股权转让尘埃落定 

　　早在2004年，振华集团就斥8千万巨资拿下威海一黄金地段，意欲打造一个新概念的购物中心。“但后因各种原因这个项目一直进展缓慢，因此我们把走出烟台的第一站选在了东营”，刘告诉记者。 

　　2006年4月22日，作为东营市单体规模最大的综合性商贸大厦，东营振华商厦开业。而在此前的2006年1月8日，振华商厦烟台开发区分店开门纳客。2006年11月18日，蓬莱振华商厦正式开业。10天后，威海振华商厦经过两年多的努力后也终于迎来了消费者。至此，“振华”在短短一年内开了4家大型卖场，而其在2006年之前大型卖场的数量也只有4家。 

　　对威海华联国有股的收购同样是大手笔。 

　　威海华联国有股包括威海华联商厦100%国有股权和威海华联股份有限公司31.81%国有股权。前者是威海市环翠区国资局出资的全民所有制企业，评估价值为589.57万元；后者由威海市环翠区国有资产管理局持有31.81%的股权，华联商厦持有7.40%国有股权，其余股份则为公众股，国有股权评估价值合计为5514.38万元。两者合计评估净值6103.95万元。 

　　这两部分股权于12月15日在山东世纪阳光拍卖有限公司公开拍卖，振华集团最终以1.61亿元的价格在众多买家中胜出，溢价达1亿元左右。 

　　威海华联股份目前拥有威海华联购物中心、威海华联酒店、威海华联乳山店、威海华联牟平店、威海华联印刷厂等众多分支机构，其与威海华联商厦的年销售收入之和达6.5亿元。此次“振华”以1.61亿元拿下两者的控制权，其实也就取得了威海零售业的绝对优势。 

　　突围烟台 

　　振华集团对外扩张的一个背景是烟台本地零售业面临的竞争。 

　　上世纪90年代，烟台本土零售业“三强”曾经历过从烟台百货大楼、振华百货、烟台华联商厦”到“振华百货、烟台良友、烟台华联商厦”的变化。而今，振华在烟台可谓一家独大，但同时也面临着外来商业的“围攻”。 

　　自从2002年大润发落户烟台以来，百盛也于2004年底入驻港城，沃尔玛海港路分店于2006年6月15日开张，并称其在烟台的第二家分店也在筹划之中。其间，烟台商场上还有香港铜锣湾、天津家世界等众多主角。而山西美特好接手天津家世界后，其在幸福路和开发区两个地段开设的新店也即将开张。 

　　此外，站在烟台商圈虎视眈眈的还有易初莲花、佳世客、家乐福、麦德龙、乐购等众多国际巨头，其中的易初莲花、佳世客已与有关方面签订了入驻协议。 

　　这些都促使振华集团加快走出去的步伐。 

　　刘称，振华集团目前的路线是在全省布局，其在济南、青岛、潍坊等地的大型百货商场项目也正在操作之中，等其在山东布局完毕后，还要向全国扩张，最终将建立起庞大的振华连锁经营网络。