“成都大魔方（相关干货）”项目对成都人来讲，不会陌生，位于天府大道金融城绝佳地段，极具标志性的艺术建筑。6月2日，著名央企香港招商局集团旗下招商地产（相关干货）、招商局资本通过股权收购成功获取了成都大魔方项目。成都这著名的地标性项目迎来了中国最有历史感的主人。
强强联手打造全新大魔方
招商局是中央直接管理的国有重要骨干企业，亦被列为香港四大中资企业之一，集团主要集中于交通(港口、公路、能源运输及物流、修船及海洋工程)、金融(银行、证券、基金、保险)、房地产等三大核心产业。招商局集团作为核心的大型央企成员，近年来在配合国家战略发展方面表现抢眼，其在英国、澳大利亚、斯里兰卡、白俄罗斯等业务的发展均是在国家领导人见证下进行的。招商局集团2014年利润总额在各央企中排名第10位，其利润规模在非垄断性行业里位居最前列。成都大魔方是由招商局集团旗下两大核心产业招商地产、招商资本联合收购。据了解，通过招商局集团内部的产融结合战略，加大各核心产业的横向联合和资源整合，已成为招商局集团各个产业板块，特别是地产板块强势发展的重要手段。产业及金融结合做大、做强，成为成都大魔方项目获取最初的原动力。
接盘后由招商地产实际操盘
去年12月初，大魔方最初的主人——中国五冶集团在重庆联合交易产权所挂牌成都中冶51%股权，即是位于成都城南的大魔方项目开发股权。与此同时，该项目另外49%的股权拥有者，成都传媒集团当时也正在积极寻觅股权买家。在大魔方正式对外宣布股权转让信息的当月月底，招商地产宣布，子公司成都招商北湖、深圳招商商置与关联公司招商昆仑拟以不超过18亿共同收购成都中冶文投100%股权，以及全部股东债权，共同从事成都大魔方项目的开发与运营。
众所周知，大魔方从拿地到转让的五年时间内，一直处于修修停停的状态，资金链方面的问题不断传出，从当时发布的股权转让信息中也不难看出其长期受困资金的问题。受债务债权问题困扰，以致招商难以在短时间之内完成收购工作。经过长达半年的时间，2015年6月2日，招商正式完成收购工作。据招商地产内部人士透露，本次收购是香港招商局集团旗下两大核心产业，招商地产、招商局资本通过股权收购成功获取大魔方项目。据悉，虽然本次收购是由招商局集团内部兄弟联手完成，但项目后期的实际操盘工作还是由招商地产完成。
“城市升级专家”的成都机会
招商地产是中国房地产上市企业TOP10，国内一线的品牌开发商，具有三十年沉淀的各项专业能力和房地产综合开发经验。招商地产自2010年进入成都后，先后开发了招商东城国际、招商雍华府、招商依云上城、招商中央华城等项目。其中招商东城国际和招商中央华城均为城市综合商务体。
据招商地产相关负责人表示：大魔方占地190亩，总建筑面积近100万平方米，绝佳的地段、成都地标、极大的价值潜能、丰富的建造可能性以及高度的市场瞩目是其看好项目的最主要原因，并因此联手了集团内部兄弟资源共同来打造这个位于成都心脏部位的代表性项目。如果此项目打造成功，将对给招商地产在成都的发展提供无与伦比的机会和基础。2015年，招商地产发布了最新的发展战略——成为“城市升级专家”。在此战略下，大魔方正是成都这座历史名称城市变迁、变革、升级的重要见证。在招商地产人看来，大魔方代表的是成都的未来，是成都从区域都市升级为大中国，乃至全球国际都会的助推者和参与者。因此，从这一点来说，是招商地产的“城市升级专家”的发展战略在成都遇到了这样千载难逢的“大魔方”机会。
将建成崭新时尚娱乐文化新地标
据招商地产有关负责人介绍，从定位、规划设计、推广、运营、合作伙伴，大魔方项目建设将集合招商地产以及招商局集团的所有资源和力量。招商地产在建设类似大型综合城市功能群落方面是非常有经验的，其最新的力作是位于深圳的海上世界项目。其已经成为中国最具代表性的城市综合休闲及商务群落，更是先后获得了“中国最具影响力商业综合体大奖”、“中国最具影响力商业综合体”以及“2014亚太商业先锋大奖”。
“我们相信：摩登、灵感、浪漫、格调、人文，将是这座成都未来标志性综合商务休闲城市群落的代名词”，招商地产负责人自豪的说。据了解，项目前期规划设计进行了国际招标，并最终选择了世界级的、全球上最大的建筑规划设计公司之一“RTKL”来执掌项目规划设计。
据招商地产介绍，此项目不但将有大家已经看到的亚洲一流的综合性演艺表演中心，还将拥有能够为成都商业世界带来最新消费潮流和时尚的购物中心，而这里也将建成以“招商局广场”命名的超甲级商务写字楼为核心的商务办公群落，还有5星级以上标准的精品人文酒店、精装精品服务式公寓和独具江景和都市风景的人文豪宅。
