揭秘:让未来购物中心模式彻底颠覆的五大新兴技术

   2015-06-08 商业地产云智库7740

  随着技术的不断进步,购物中心发展越来越趋向智能化。消费者的联网和设备的融合继续挑战并颠覆消费市场,而新数字技术和数字平台的出现直接加快了颠覆的速度。看了这些只能感慨:对于未来,我们了解的还太少!

  1. 物联网技术

  随着家庭和企业联网设备和传感器数量急剧增加,物联网(IoT)蔚然兴起。据预测,在2015年,无线物联网设备的出货量将达到10亿,比2014年增加60%。中期内,联网家庭和联网汽车将是两个重点领域。短期内,我们预计市场的增长大部分将来自于企业应用。

  在短期内,还存在限制物联网在消费市场发挥潜能的因素。但是,从长期来看,联网家庭将成为现实。零售商已经开始为这一时刻做准备。他们创造了一个叫做“家庭自动化”的新产品种类,其中包括家庭所需的一系列智能产品,比如智能照明系统、智能恒温控制器、智能门锁以及将它们连接起来的相关外围设备。将以前各自分散的设备连接起来,可以有机会更好地了解消费者。同时,商业模式上的根本改变也成为必然。联网的产品不仅仅是一个产品,更是一种服务。

  联网家庭的崛起将为生产商向消费者进行直销创造机会,包括下面将提到的咖啡机自动补给的例子,以及产品或服务订购。目前,零售商在很多市场上掌控与消费者的关系,而上述的机会在此类市场上将会非常具有颠覆性。物联网在消费者市场上发挥潜能已经为期不远了,只是还没有真正实现而已。

  案例分析:咖世家快速咖啡机(Costa Express)

  咖啡

  咖世家咖啡推出了自己的咖世家快速多种自助咖啡机,以应对逐渐增加的“带着走”的咖啡消费需求。该款咖啡机放在合作伙伴场地内,比如零售店、机场、医院和学术机构。最初的机器提供了销售及工作状况的实时报告,却无法自动补给。为此咖世家启动了一项将其自助咖啡机联网的项目,通过使用Tools Group公司的SO99+供应链计划软件来进行需求预测、库存优化和自动补给。英国的3,500台咖啡机安装了此功能后的半年内,咖世家在合作伙伴处的库存减少了20%,而且其送达拒付率也降低了50%。同时,由于能够更精确地预测需求并自动调整供给,咖世家的全年物流运营成本降低了30%。

  2. 无人机与机器人

  在2015年,随着消费者对“更大的库存透明度、更低的价格和更高水平的服务”的需求增加,消费者业务将趋于适应这种多渠道的环境,进而无人机、机器人和人工智能的使用将会更加广泛。智能机器及其应用将成为促成这一转变的关键。在2015年,投入使用的非军事用途无人机将首次突破100万台。

  关于无人机在订单交付中的潜在角色,一直以来有很多过于乐观的估计。来自于不同消费行业的企业(比如亚马逊 Amazon、谷歌 Google和敦豪速递DHL)都已经尝试用无人机送货。送货过程中的最后一英里往往是零售企业消耗最大成本的地方,用无人机可能为他们节省数百万的费用。但是在目前,由于电池寿命的局限和在商业活动上使用无人机的限制,无人机还无法有更大作为。同时,成本依然是目前的一个问题。

  另外一个可能在消费品行业部署无人机的领域是仓库,无人机可以帮助减少盘点库存的成本。而清点库存是一项劳动密集型工作,需要佩戴无线射频识别天线或扫描器的工作者在仓库中不断走动,以记录每一件物品的位置。这样的天线或扫描器可以轻松地安装在一架无人机上,然后无人机可以在仓库飞行并查看库存。应用无人机代替人员核对库存的另一个好处就是,无人机可以轻松达到货架的顶层,而人却需要梯子才能上去。另外,如果使用超声波传感器、3D相机和激光扫描仪同时进行货物定位及绘图,将不需要外部的导航系统或领航人员。

  案例分析:雀巢Pepper机器人

  雀巢已经宣布将从机器人生产商SoftBank那里购买最多1,000台Pepper类人机器人,用于在日本的商店中充当客户服务“人员”。借助一个可以发声和对声音、触摸和感情进行解读的直观的人工智能界面,该款机器人可以与消费者对话,并提供关于产品和服务的信息。它的价格为1,700美元,并可以理解80%的对话。雀巢计划在2015年底在其所有商店中全线推出这款机器人。

  案例分析:OSHbots机器人

  机器人

  美国零售商Orchard Supply Hardware是美国装饰零售商劳氏(Lowes)的子公司,它在部分商店推出了一款全新的客户服务机器人,取名OSHbot。该机器人是由劳氏的创意实验室部门与Fellow Robots一起合作研发的。OSHBot机器人能讲两种语言(英语和西班牙语),能迅速识别库存中的任何零部件或物品,并帮助消费者找到它。它储存有实时的库存信息,能保证一旦消费者跨进门店,它们就可以发现消费者正在寻找的商品是否有库存。尽管它的零部件的价格正在下跌,但该机器人目前的价格仍高达15万美元。该款机器人旨在帮助店员,而非替代店员。

  3. 移动支付与Beacons使用

  移动技术赋予消费者随时随地获取信息的能力,从而做出更好的决定。其为销售及与客户和消费者的沟通提供了新渠道,同时也为创新新的商业模式建立了条件。然而更重要的是,为线上和线下的整合提供了平台。2015年的两个重点关注领域是:移动支付和Beacons使用的增多。到2015年底,在6-6.5亿部配备近场通讯(NFC)功能手机中的5%,将每月至少一次用于非接触店内支付。

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