德祥地产宣布，就买卖新艺之92%已发行股本订立和解契约及出售协议。据此德祥地产应免除支付保留款项约3.24亿元之责任，及公司同意出售新艺之全部已发行股本及待售贷款，代价5.95亿元。德祥地产预期因出售事项录得亏损4380万元；所得款项预期为5.94亿元，拟用作集团之一般营运资金及现正进行或将要进行的其他物业和酒店发展项目。
新艺间接持有广州捷荣房地产开发(项目公司)之全部权益，而项目公司则从事物业发展项目。完成后，德祥地产不再持有新艺任何权益。德祥地产原与BrightSinoProfitsLimited订立BSP协议，后者承诺促使项目公司展开物业发展项目，惟于今年5月，其通知公司位于广州市越秀区中山五路与教育路交界之地块已被当地政府根据公共利益及实施更新城市规划需要收回，原于土地使用证规定之该土地使用由“办公、商业及金融”现调整为“文化娱乐设施兼容商业金融”，但项目公司有权向当地政府收取货币补偿。
德祥地产认为，考虑到进行索偿以及收回补价时会产生时间和成本，寻求索偿不符合其最佳利益，故同意售回物业发展项目予买方。
