一、动线：内外连动，合理导入“最后一公里”客流
1、外部动线
外部入口、动线：方洲邻里中心（相关干货）主入口位于方洲路和津梁街；另四条为支马路，围绕穿过整个项目；停车场以西北口为入口，东口为出口。
简洁、功能齐全的停车场
方洲邻里中心三栋建筑相互独立，其中所夹区域形成步行街，呈一字型可通往三栋建筑；项目二层设计连廊，动线清晰，连接三栋建筑。
2、内部动线
内部水平动线：一个中庭，动线清晰。
整体动线设计十分清晰，整体为一字型动线，二、三层局部为长方形；
死角处设置主力店或者电梯；
主动线宽：3.5-6.0m，次动线宽2.0-3.5m。
内部垂直动线：保持购物中心内部畅通、外部的连接。
方洲邻里中心内部动线里，中庭有一组扶梯、东侧有一部垂梯，四组楼梯分布在购物中心东西两侧。
内部建筑参数
二、定位：一站式新型社区商业中心，辐射“最后一公里”全年龄段客群
主题定位：居住配套、餐饮、休闲、娱乐、培训
客群定位：1-80岁全年龄段客户
类型定位：ShoppingMall，社区服务中心
经营定位：中档消费
形象定位：家庭消费
风格定位：现代主义
业态定位：社区服务为主线的品牌群+餐饮+娱乐+散店
档次定位：服饰单价（100-600元）
参考租金：4.7-5元/㎡/天（1F）；
