现场横幅都已经挂起来了，说好报名的大鳄们却不见了？
今天下午，广州挂牌出让市中心5宗地，起始总价高达132亿。其中海珠江景靓地广纸片区地块，一直被视为将遭到豪强抢夺的“老鲜肉”，据说越秀，保利、万科、万达、金融街、珠江等房企都去过广纸踩地。
在地块开卖之前，合富辉煌首席市场分析师黎文江就有些悲观的预测，地块优势是周边一手房供应稀缺，劣势是规划要求的商业商务面积比例大到离谱，而且住宅没有江景，因此楼面地价不宜达到最高限价。
不过让人没想到的是……
中午时分，广州市公共资源交易中心拍卖大厅已经挂起的“2015年第三场国有土地使用权竞价暨成交仪式”字样的横幅，“竞价”二字被忽略了，只剩下了成交仪式。
最终，这些地块由于均只有一家房企报名，统统底价成交。
越秀+绿地瓜分广纸首批地块
事实上，作为广纸地块的老东家，越秀集团拿地最高可以有60%的返还，所以一直被视为夺地的最大热门。
今日，广纸片区拍卖核心区域两宗共八幅商住地，占地30万平方米，建面72万平方米，起价115亿。其中广纸地块二有七幅地打包买，起拍价近89亿；广纸地块一26亿起拍。两宗地楼面价均16000元/平。
然后，结果是这样的。
广纸地块一被广州市晖邦置业有限公司以底价拿下；广纸地块二买家则是广州盈胜投资有限公司、广州越秀仁达六号实业投资合伙企业（有限合伙）组成的联合体拿下。
好吧，说得通俗易懂一些，广纸地块一的买家晖邦置业，是目前宇宙第一房企绿地集团的马甲；至于广纸地块二的买家，公司名就有“越秀”二字，自然也就是该地块老东家越秀地产的马甲了。
金融城地块也是底价成交
再看看其他几宗地块，广州国际金融城起步区AT090939地块，起拍价16亿，起始楼面价14000元/平。拿地的是广东省产权交易集团有限公司、广东恒建投资控股有限公司。
白云区江高镇广花公路东侧AB0403059商业地块，宗地面积为4197平方米，起始价1833万元，被广州市温碧泉电子商务有限公司拿下。
广钢新城一宗地下停车场用地，起始价2816万元，被广州荔旭房地产开发有限公司、广州荔安地产开发有限公司夺得。
什么叫做同人不同命
事实上，“2015年第三场国有土地使用权竞价暨成交仪式”这条横幅就已经写满了广州的哀伤。2015年半年已经差不多过去，由于大部分地块都是底价成交，因此现在才迎来今年第三场可能有现场竞价的土地拍卖会。
首先我们来复习一下最近同为一线城市的北上深市场情况。
6月3日，上海卖地一波，其中宝山大场镇地块被招商平安联合体竞得，楼面价高达2.3万元/平方米，溢价率90%；闸北大宁地块被华润华发联合体竞得，总价87.95亿，溢价26.87%，区域内总价地王再次诞生。
6月25日，北京开卖大兴瀛海地块，最终经过72轮的举牌，旭辉力挫永同昌竞得该地块。而且，北京这块地引来了旭辉、首开、天恒、K2、中骏、永同昌、新城、汇璟、润科、天运房地、鑫海泰顺、鸿润成业等12家房企争夺。
至于深圳，都不用说了，关外的房价已经涨的和广州CBD中的CBD珠江新城房价差不多了。
今天，广州这个可以称为中心城区的南向江景靓地，就这样静悄悄的底价成交了。
大家都是一线城市，怎么差距就这么大呢。
